Налоговое законодательство Нижегородской области

Содержание

Гранты и субсидии

Налоговое законодательство Нижегородской области
sh: 1: SupportMeasure%5Binstrument_type_id%5D=35: not found

Под приобретением прав на земельные участки понимается: 1. заключение договоров аренды на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности граждан; 2.

приобретение права собственности на земельный участок путем: – заключения договоров купли-продажи земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности граждан; – внесения в паевой фонд (уставный капитал) сельскохозяйственной организации земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Под переоформлением прав на земельные участки понимается переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (сельхозугодья), находящихся в государственной собственности, на право аренды или приобретение земельных участков в собственность. Сельхозтоваропроизводители имеют право на получение субсидий однократно по одному из направлений. Право на получение субсидий имеют сельхозтоваропроизводители, завершившие приобретение или переоформление прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в предыдущем и текущем годах.

Действующий бизнес Категория получателя поддержки Любая
Микро предприятие, Малое предприятие Срок существования бизнеса От одного до двух лет, От двух до трех лет, Более трех лет
Отрасль деятельности получателя поддержки A. Сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство
Доля расходов, подлежащих возмещению Отсутствует
Виды расходов, подлежащих возмещению Расходы на приобретение и переоформление прав на земельные участки.
Максимальный размер субсидии Отсутствует

Ограничения на получение поддержки

Субсидии не предоставляются сельхозтоваропроизводителям, в отношении которых: – выявлены факты нарушения условий, установленных при получении бюджетных средств, и их нецелевого использования. Данное ограничение не распространяется на сельхозтоваропроизводителей, устранивших нарушения либо возвративших средства в областной (федеральный) бюджет; – осуществляется процедура ликвидации;

– требования о признании должника банкротом признаны обоснованными и введена процедура наблюдения.

Перечень документов, необходимых для получения поддержки

В случаях заключения договоров аренды на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности граждан: – расчет выплаты субсидии по установленной форме; – договоры аренды земельных участков, зарегистрированные органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случаях заключения договоров купли-продажи земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности граждан, или внесения в паевой фонд (уставный капитал) сельскохозяйственной организации земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения: – расчет выплаты субсидии; – свидетельство о государственной регистрации права собственности юридического лица на земельные участки сельскохозяйственного назначения; – договор купли-продажи земельного участка. В случаях переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (сельхозугодья), находящихся в государственной собственности, на право собственности: – расчет выплаты субсидии; – свидетельство о государственной регистрации права собственности юридического лица на земельные участки сельскохозяйственного назначения (сельхозугодья); – договор купли-продажи земельного участка. В случаях переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (сельхозугодья), находящихся в государственной собственности, на право аренды: – расчет выплаты субсидии;

– договоры аренды земельных участков (сельхозугодий), зарегистрированные органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Регламентирующий документ

Постановление Правительства Нижегородской области от 02.11.2012 №781 “Об утверждении положений по финансовой поддержке агропромышленного комплекса Нижегородской области

  • Экспорт
  • Печать
  • Сообщить о недостоверности данных

Источник: https://www.investinregions.ru/incentives/view/?SupportMeasure%5BregionIds%5D%5B0%5D=37&SupportMeasure%5Bid%5D=572&SupportMeasure%5Binstrument_type_id%5D=35

Налог на недвижимость в нижегородской области

Налоговое законодательство Нижегородской области

Порядок, ставки и сроки уплаты налога на имущество в г. Нижний Новгород на 2017-2018 год установлены решением Городской Думы г. Н.Новгорода от 19.11.2014 N 169 «О налоге на имущество физических лиц» (с изменениями, действующими в 2018 г.).

Порядок и сроки уплаты налога на имущество в Нижний Новгороде

В соответствии с новым порядком, действующим с 2016 г., в Нижегородской области расчет налога на имущество осуществляется на основании кадастровой стоимости. Такой порядок уплаты налога распространяется на следующее имущество:

  • жилой дом;
  • жилое помещение (квартира, комната);
  • гараж, машино-место;
  • объект незавершенного строительства;
  • иные здание, строение, сооружение, помещение.
  • Обратите внимание, что жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

    Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом. При этом направление налогового уведомления допускается не более чем за 3 налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

    Срок уплаты налога на недвижимость

    Налог подлежит уплате в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. То есть налог на недвижимость за 2016 г. необходимо оплатить до 1 декабря 2017 г., за 2017 г. – до 1 декабря 2018 г. , а за 2018 год — до 1 декабря 2019 года.

    Ставки налога на имущество в Н. Новгороде

    Свыше 50 000 000 рублей до 300 000 000 рублей (включительно)

    2. Для объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.

    2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.

    2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей, — 2 % от кадастровой стоимости.

    3. Для прочих объектов налогообложения — 0,5 % от кадастровой стоимости.

    Порядок расчета налога

    В случае, если при применении налоговых вычетов, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

  • 0,4 — при расчете налога за 2016 г.;
  • 0,6 — при расчете налога за 2017 г.;
  • Начиная с 2019 г. поправочный коэффициент не применяется.

    При этом сумма налога рассчитывается по формуле:

  • Н — сумма налога, подлежащая уплате;
  • Н2 — сумма налога, исчисленная исходя из соответствующей инвентаризационной стоимости объекта налогообложения;
  • Пример расчета

    Рассчитаем сумму налога на квартиру общей площадью 70 кв. м., расположенную в г. Нижний Новгороде с кадастровой стоимостью 3 млн. рублей. Сумма налога за 2014 г., исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости, составляла 420 рублей.

    1. Итак, налоговый вычет для квартиры составляет 20 кв.м., то есть налоговый вычет из базы составляет:

    3 000 000 / 70 кв.м. * 20 кв.м. = 857 142,85 рублей;

    (3 000 000 – 857 142,85) * 0,1 % = 2142,85 рублей.

    Применяем формулу расчета налога с учетом поправочного коэффициента:

    Н = (Н1 — Н2) x К + Н2

    Сумма налога к уплате за 2015 г. = (2142,85 -420)*0,2+420 = 764,57 рублей

    Сумма налога к уплате за 2018 г. = (2142,85 -420)*0,8+420 = 1798,28 рублей

    Сумма налога к уплате за 2019 г. и последующие годы = 2142,85 рублей.

    Льготы по налогу на недвижимость в Нижний Новгороде

  • инвалиды с детства;
  • участники Великой Отечественной войны;
  • ветераны боевых действий;
  • чернобыльцы;
  • пенсионеры по старости и другие.

  • лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте от 18 до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях среднего и высшего профессионального образования;
  • инвалиды III группы инвалидности;
  • граждане, признанные малоимущими в соответствии с Федеральным законом от 05.04.

    2003 N 44-ФЗ «О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи»;

  • члены семьи военнослужащего, проходящего службу по призыву.

  • Например, если у пенсионера в собственности имеется квартира, комната, жилой дом и гараж, то он имеет право на льготу: на один объект по выбору — квартиру или комнату (так как указанное жилье входит в один вид объектов), жилой дом и гараж.

    При этом кадастровая стоимость льготного объекта недвижимости не должна превышать 300 млн. рублей.

    personright.ru

    от 27 ноября 2003 года № 109-З

    О налоге на имущество организаций

    О налоге на имущество организаций

    (с изменениями на 3 апреля 2018 года)

    Источник: http://advokatnik.ru/7096/

    Транспортный налог в Нижегородской области в 2019 г

    Налоговое законодательство Нижегородской области

    Порядок и сроки уплаты транспортного налога

    Ставки транспортного налога в Нижегородской области

    Льготы по транспортному налогу в Нижегородской области

    Порядок, ставки и сроки уплаты транспортного налога в Нижегородской области на 2019-2018 г. установлены Законом Нижегородской области от 28.11.2002 № 71-З «О транспортном налоге» (с соответствующими изменениями, действующим в 2018 г.). Он распространяется на все города области.

    Административный центр – Нижний Новгород. Крупные города и населенные пункты:.

    Дзержинск, Арзамас, Саров, Бор, Кстово, Павлово, Выкса, Балахна, Заволжье, Богородск, Кулебаки, Городец, Семёнов, Лысково, Сергач, Шахунья, Навашино, Лукоянов, Первомайск, Урень, Чкаловск, Ворсма, Володарск, Шатки, Ардатов.

    Порядок и сроки уплаты транспортного налога в Нижегородской области

    Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога и сумму авансового платежа по налогу самостоятельно. Уплата налога и авансовых платежей по налогу производится налогоплательщиками в бюджет по месту нахождения транспортных средств.

    Налогоплательщики, являющиеся организациями, уплачивают авансовые платежи по транспортному налогу в течение налогового периода в срок не позднее:

    • за первый квартал – 30 апреля;
    • за второй квартал – 31 июля;
    • за третий квартал – 31 октября.

    Сроком уплаты налога для налогоплательщиков-организаций является 15 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

    Срок уплаты транспортного налога для юридических лиц в Нижегородской области в 2019 году

    • за 1 квартал 2019 года – до 30 апреля 2019 года;
    • за 2 квартал 2019 года (6 месяцев) – до 31 июля 2019 года;
    • за 3 квартал 2019 года (9 месяцев) – до 31 октября 2019 года;
    • за 4 квартал и весь 2019 год – 15 апреля 2020 года

    Справочно. Транспортный налог за 2018 год организациями уплачивается до 15 апреля 2019 года.

    Граждане уплачивают транспортный налог на автомобиль на основании налогового уведомления, направляемого налоговым органом. Физическими лицами транспортный налог должен быть уплачен в общем порядке в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

    Срок уплаты транспортного налога физическими лицами

    С 2016 года изменился срок уплаты налога на автомобили для физических лиц – теперь налог необходимо оплатить до 01 декабря (ранее срок уплаты устанавливался до 01 октября).

    Физическими лицами транспортный налог должен быть уплачен в общем порядке в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. То есть налог на автомобиль за 2017 г.

    необходимо оплатить до 1 декабря 2018 г., за 2018 г. – до 1 декабря 2019 г., а за 2019 год – до 1 декабря 2020 года.

    Если 01 декабря является нерабочим днем, срок уплаты переносится на ближайший рабочий день.

    Срок уплаты транспортного налога на автомобиль в Нижегородской области в 2019 году – до 02 декабря 2019 г. (налог уплачивается за 2018 г.)

    Неуплата налога в установленные сроки влечет за собой начисление пени в соответствии с действующим законодательством.

    Ставки транспортного налога в Нижегородской области

    Налоговые ставки по транспортному налогу на 2018-2019 год в Нижегородской области установлены в зависимости от мощности двигателя, тяги реактивного двигателя или валовой вместимости транспортных средств, категории транспортных средств в расчете на одну лошадиную силу мощности двигателя транспортного средства, один килограмм силы тяги реактивного двигателя, одну регистровую тонну транспортного средства или единицу транспортного средства в следующих размерах:

    Наименование объектов обложенияНалоговая ставка (в рублях) на 2015-2018, 2019 годы
    Автомобили легковые с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы):
    до 45 л.с. (до 33,08 кВт) включительно13,5
    свыше 45 л.с. до 100 л.с. (свыше 33,08 кВт до 73,55 кВт) включительно22,5
    свыше 100 л.с. до 150 л.с. (свыше 73,55 кВт до 110,33 кВт) включительно31,5
    свыше 150 л.с. до 200 л.с. (свыше 110,33 кВт до 147,1 кВт) включительно45
    свыше 200 л.с. до 250 л.с. (свыше 147,1 кВт до 183,9 кВт) включительно75
    свыше 250 л.с. (свыше 183,9 кВт)150
    Мотоциклы и мотороллеры с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы):
    до 20 л.с. (до 14,7 кВт) включительно9
    свыше 20 л.с. до 35 л.с. (свыше 14,7 кВт до 25,74 кВт) включительно18
    свыше 35 л.с. до 40 л.с. (свыше 25,74 кВт до 29,42 кВт) включительно27
    свыше 40 л.с. (свыше 29,42 кВт)50
    Автобусы с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы):
    до 200 л.с. (до 147,1 кВт) включительно45
    свыше 200 л.с. (свыше 147,1 кВт)90
    Грузовые автомобили с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы):
    до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно22,5
    свыше 100 л.с. до 150 л.с. (свыше 73,55 кВт до 110,33 кВт) включительно36
    свыше 150 л.с. до 200 л.с. (свыше 110,33 кВт до 147,1 кВт) включительно45
    свыше 200 л.с. до 250 л.с. (свыше 147,1 кВт до 183,9 кВт) включительно58,5
    свыше 250 л.с. (свыше 183,9 кВт)76,5
    Другие самоходные транспортные средства, машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу (с каждой лошадиной силы)25
    Снегоходы, мотосани с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы):
    до 50 л.с. (до 36,77 кВт) включительно25
    свыше 50 л.с. (свыше 36,77 кВт)50
    Катера, моторные лодки и другие водные транспортные средства с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы):
    до 40 л.с. (до 29,42 кВт) включительно30
    свыше 40 л.с. до 100 л.с. (свыше 29,42 кВт до 73,55 кВт) включительно50
    свыше 100 л.с. (свыше 73,55 кВт)100
    Яхты и другие парусно-моторные суда с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы):
    до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно100
    свыше 100 л.с. (свыше 73,55 кВт)200
    Гидроциклы с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы):
    до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно125
    свыше 100 л.с. (свыше 73,55 кВт)250
    Несамоходные (буксируемые) суда, для которых определяется валовая вместимость (с каждой регистровой тонны валовой вместимости)100
    Самолеты, вертолеты и иные воздушные суда, имеющие двигатели (с каждой лошадиной силы)125
    Самолеты, имеющие реактивные двигатели (с каждого килограмма силы тяги)100
    Другие водные и воздушные транспортные средства, не имеющие двигателей (с единицы транспортного средства)1 000

    Рассчитать транспортный налог в Нижегородской области самостоятельно с помощью калькулятора очень просто. Для этого необходимо мощность Вашего автомобиля (в л.с.) умножить на ставку налога (второй столбик таблицы).

    Обратите внимание, при взимании налога на автомобиль применяются повышенные коэффициенты транспортного налога на дорогостоящие автомобили стоимостью более трех миллионов рублей.

    Внимание: в связи с тем, что окончательная сумма налога зависит от категории и марки автомобиля, его мощности, мы не рекомендуем пользоваться онлайн-калькуляторами. Наиболее верный расчет достигается простым умножением мощности автомобиля на ставку налога (с учетом повышающих коэффициентов на дорогостоящие автомобили).

    Льготы по транспортному налогу в Нижегородской области

    Законодательством области установлены льготные категории граждан и организаций, которые освобождены от уплаты налога либо платят его в меньшем размере. Разберемся, кто не платит транспортный налог в Нижнем Новгороде и области.

    Льготные ставки транспортного налога

    Для пенсионеров (лиц предпенсионного возраста), инвалидов, участников ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии на производственном объединении “Маяк” и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча, и граждан из подразделений особого риска – владельцев мотоциклов и легковых автомобилей с мощностью двигателя до 150 л.с., моторных лодок с мощностью двигателя до 30 л.с. включительно – ставка налога на одну лошадиную силу снижается на 50 процентов. В случае превышения указанной в настоящем пункте предельной величины мощности двигателя соответствующего транспортного средства налог уплачивается на общих основаниях.

    Для организаций и индивидуальных предпринимателей в части автомобилей, оборудованных для использования газомоторного топлива, ставка налога на одну лошадиную силу снижается на 50 процентов. Данная льгота предоставляется по заявлению налогоплательщика на основании документа, подтверждающего, что автомобиль оборудован для использования газомоторного топлива.

    Для организаций и для индивидуальных предпринимателей в части автомобилей, осуществляющих международные перевозки в страны дальнего зарубежья, ставка налога на одну лошадиную силу снижается на 50 процентов.

    От уплаты транспортного налога освобождаются:

    • Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, Герои Российской Федерации, граждане, награжденные орденами Славы трех степеней и орденами Трудовой Славы трех степеней, Почетные граждане Нижегородской области на легковые автомобили с мощностью двигателя до 150 л.с., на мотоциклы с мощностью двигателя до 36 л.с. и моторные лодки с мощностью двигателя до 30 л.с. (включительно);
    • лесхозы в части специальных автомобилей, используемых на лесовосстановительных и лесоохранных мероприятиях;
    • крестьянские (фермерские) хозяйства, объединения и организации, главы крестьянских (фермерских) хозяйств, занимающиеся производством сельскохозяйственной продукции, удельный вес доходов от реализации которой в общей сумме их доходов составляет 70 процентов и более, а для аналогичных налогоплательщиков левобережья реки Волги – 50 процентов и более;
    • организации, учреждения, финансируемые из областного и местных бюджетов в объеме не менее 80 процентов;
    • общероссийские общественные организации инвалидов и организации, находящиеся в их собственности, при условии, что численность инвалидов среди работников указанных предприятий составляет не менее 50 процентов от списочного состава, а их доля в фонде оплаты труда не менее 25 процентов;
    • участники и инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды боевых действий, военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), на легковые автомобили с мощностью двигателя до 150 л.с., на мотоциклы с мощностью двигателя до 36 л.с., и моторные лодки с мощностью двигателя до 30 л.с.;
    • медицинские организации, финансируемые в объеме не менее 80 процентов из областного бюджета и средств бюджета Территориального фонда обязательного медицинского страхования, включая средства, полученные от страховых медицинских организаций в рамках территориальной программы обязательного медицинского страхования;
    • один из родителей (усыновителей), опекун, попечитель ребенка-инвалида на легковые автомобили с мощностью двигателя до 150 л.с., на мотоциклы с мощностью двигателя до 36 л.с. и моторные лодки с мощностью двигателя до 30 л.с. (включительно);
    • один из родителей многодетной семьи на легковые автомобили с мощностью двигателя до 150 л.с., на мотоциклы с мощностью двигателя до 36 л.с. и моторные лодки с мощностью двигателя до 30 л.с. (включительно);
    • общественные объединения пожарной охраны в части автомобилей, используемых для профилактики и (или) тушения пожаров и проведения аварийно-спасательных работ.

    Льгота предоставляется по заявлению налогоплательщика. При наличии у налогоплательщика права на получение льготы по нескольким основаниям льгота предоставляется по одному основанию по выбору налогоплательщика.

    Подготовлено “Персональные права.ру”

    Источник: http://personright.ru/nalogi/transportnyy-nalog/124-nizhegorodskaya-oblast-nizhniy-novgorod-stavki-lgoty.html

    Как не платить или снизить налоги на недвижимое имущество от кадастровой цены строения?

    Налоговое законодательство Нижегородской области

    С 1 января 2016 года налог на имущество организаций в Нижегородской области рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений). Федеральное законодательство (Налоговый кодекс РФ, часть 1 ст.

    12 и часть 2 глава 30), еще в 2013 году предусмотрело, что начиная с 2016 года при определении налоговой базы по налогу на имущество организаций в отношении отдельных объектов недвижимого имущества будет использоваться их кадастровая стоимость.

    Соответствующие изменения в закон Нижегородской области «О налоге на имущество организаций» были утверждены Законодательным собранием 22 октября 2015г.

    Исчисление налога на имущество исходя из его кадастровой стоимости будет касаться всех налогоплательщиков, в том числе применяющих упрощенную систему налогообложения или систему налогообложения в виде ЕНВД.

    Ознакомитесь с нашей услугой по уменьшению кадастровой стоимости.

    Согласно статье 1_1 Закона Нижегородской области «О налоге на имущество организаций (с изменениями на 06.05. 2016 года) №109-3 от 27 ноября 2003 г. налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:

    1. административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
    2. нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
    3. объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства.
    4. жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.

    Остальные объекты недвижимости, фактическое использование которых не попадает в вышеперечисленный список, облагаются налогом на имущество исходя из их среднегодовой стоимости.

    Среднегодовая (средняя) стоимость имущества за налоговый (отчетный) период определяется как частное от деления суммы, полученной в результате сложения величин остаточной стоимости имущества на 1-е число каждого месяца налогового (отчетного) периода и последнее число налогового периода (1-е число следующего месяца), на количество месяцев в налоговом (отчетном) периоде, увеличенное на единицу.

    Как определяется фактическое использование объектов капитального строительства?

    (!) Фактическое использование зданий (строений, сооружений) и помещений в них для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания определяется в соответствии со статьей 378.2 НК РФ.

    Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на будущий налоговый период определяется уполномоченным Правительством Нижегородской области органом исполнительной власти и направляется в электронной форме в Управление Федеральной налоговой службы по Нижегородской области, а также размещается на официальном сайте Правительства Нижегородской области и Министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области.

    Постановлением Правительства Нижегородской области от 02.10.2015 N 635 утвержден Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения».

    Также данное Постановление №635 говорит нам, что определением фактического использования объектов недвижимости будет заниматься комиссия при Министерстве инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области.

    Какие налоговые ставки применяются к налогу на имущество?

    1. Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как среднегодовая стоимость имущества, устанавливается в размере 2,2 процента.
    2. В отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, налоговая ставка устанавливается в размере 2,0 процента.

    3. Налоговая ставка устанавливается в размере 0,5 процента от кадастровой стоимости:
      • для помещений, используемых в научно-исследовательских и опытно-конструкторских целях за счет средств бюджетов, средств Российского фонда фундаментальных исследований и Российского фонда технологического развития;
      • в отношении гостиниц, при наличии по состоянию на 1 января налогового периода свидетельства о присвоении гостинице категории, предусмотренной системой классификации гостиниц и иных средств размещения;
      • в отношении нежилых зданий (строений, сооружений) при одновременном соблюдении следующих условий:
        • если помещения в них не переданы в пользование третьим лицам и используются налогоплательщиком для размещения рабочих мест работников, обеспечивающих его производственную деятельность и не переданы третьим лицам;
        • расположенных на земельных участках, вид разрешенного использования которых предусматривает только размещение объектов промышленности и (или) производства и (или) административных зданий (строений, сооружений) промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок промышленности;

    Существуют ли льготы по налогу на имущество на территории Нижегородской области?

    Законом предусмотрены льготы в виде понижающих коэффициентов для отдельных категорий налогоплательщиков, а именно, такие льготы предоставляются организациям обрабатывающих производств, научно-исследовательских институтов и конструкторских бюро в отношении приобретенных и вновь введенных в действие Объектов недвижимости.

    От уплаты налогов на имущество освобождаются ряд категорий налогоплательщиков, а именно:

    1. органы государственной власти Нижегородской области, государственные органы Нижегородской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области (за исключением имущества, переданного в аренду);
    2. профсоюзные организации (за исключением профсоюзных организаций, осуществляющих предпринимательскую деятельность);
    3. организации городского наземного и подземного электрического транспорта, организации, осуществляющие пассажирские перевозки фуникулерами и канатными дорогами (за исключением имущества, переданного в аренду);
    4. организации – в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ регионального и (или) местного (муниципального) значения;
    5. организации народных художественных промыслов Нижегородской области – в отношении имущества, используемого для осуществления своей уставной деятельности;
    6. товарищества собственников жилья – в отношении имущества, находящегося в собственности товарищества собственников жилья и используемого для осуществления уставной деятельности;
    7. организации – в отношении аэродромов и объектов единой системы организации воздушного движения и другие организации.

    Как исключить свой объект недвижимости из Перечня имущества, подлежащего налогообложению от кадастровой цены?

    Пунктом 9 ст.378.

    2 НК РФ установлено, что вид фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений определяется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ в соответствии с порядком определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, устанавливаемым федеральным органом исполнительной власти, в данном случае Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области. Под фактическим использованием нежилого помещения для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

    22.06.

    2015 года Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородский области утвердило Приказ № 311-05-11-111/15 «Об определении Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость на 2016г.

    » Именно данный Перечень является основанием для налогового органа по начислению налогов на имущество от кадастровой цены. В свою очередь, основанием для включения в этот Перечень по конкретному объекту недвижимости являются данные кадастрового учета и ЕГРП.

    В соответствии с Постановлением Правительства Нижегородской области от 02.10.

    2015 N 635 заинтересованные лица в случае несогласия с включением или невключением соответствующего объекта недвижимого имущества в Перечень или изменения вида фактического использования здания (строения, сооружения) и помещения вправе после опубликования Перечня обратиться в Мингосимущество Нижегородской области с заявлением об определении вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений.

    В целях уточнения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений дополнительно используются:

    • документы технического учета (инвентаризации);
    • иные документы органов исполнительной власти Нижегородской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области, собственников объектов недвижимого имущества;
    • информация об объектах недвижимости из открытых источников.

    Решения Комиссии при Министерстве инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области могут быть обжалованы в судебном порядке, в случае, если спорные помещения не отвечают критериям статьи 378.

    2 НК РФ и используются для осуществления иной деятельности, не попадающей под определение административно-деловые центры, торговые центры (комплексы), офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания и т.д.

    Ознакомитесь с нашими услугами по судебному представительству

    2 июня 2016 года

    Источник: http://precedentnn.ru/analyticssud11.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.