Налог на имущество юридических лиц в 2019 году: изменения

Содержание

Налог на имущество юридических лиц в 2019 году

Налог на имущество юридических лиц в 2019 году: изменения

Налог на имущество юридических лиц считается региональным. Его обязуются выплачивать все владельцы недвижимых предпринимательских объектов, что расположены на территории Российской Федерации. Ставка, порядок и сроки прописаны в Налоговом кодексе. Выплаты со всей собственности компании взимаются в фонд государства.

Отменен налог на движимое имущество!

В связи с подписанным президентом Федеральным законом № 302-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации», для организаций налог на движимое имущество отменяется с 1 января 2019 года.

Для простых граждан введение данного закона прошло практически незаметно, однако руководителям предприятий он может значительно помочь и улучшить финансовую отчетность компаний.

Теперь все объекты движимого имущества выведены из налогооблагаемой базы.

В категорию движимого имущества попадают все материальные ценности и вещи, которые не относятся к объектам недвижимости. Деньги, акции и другие ценные бумаги также считаются движимым имуществом.

Согласно статье №374 Налогового кодекса РФ, следующие виды имущества также не подлежат налогообложению:

  • Природные ресурсы, в число которых входят земли либо водные участки;
  • Исторические или культурные памятники различных народностей;
  • Недвижимость, которая используется государственными органами для организации военной службы;
  • Объекты недвижимости, которые являются хранилищами отходов радиоактивных отраслей промышленности;
  • Космические и имущественные объекты недвижимости;
  • Суда, которые относятся к международному реестру.

Налог на недвижимое имущество в 2019 году

Практически каждый объект недвижимого имущества, который записан на балансе компании, должен подлежать налогообложению. Налог на собственность юридических лиц выражается как процентное соотношение средней кадастровой стоимости недвижимости за год.

С 2019 года расчет производится по каждому объекту недвижимости предприятия. Представители налоговой инспекции заранее уточнили, наличие каких признаков позволяет считать определенную собственность недвижимым имуществом.

Главные признаки недвижимого имущества:

  • Наличие записи в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости);
  • Наличие прочной связи с землей;
  • Невозможность перемещения без причинения серьезного ущерба.

Представители ФНС (Федеральной налоговой службы) сообщили, что при проверках будут назначаться экспертизы и специальные осмотры кадастровыми инженерами. Как и в предыдущие годы, налог на имущество организаций в 2019 году, а также ставки и сроки его уплаты регулируются регионами и не может превышать 2,2%.

Имущественным налогом могут облагаться не только российские организации.

Для иностранных компаний, которые ведут свою деятельность на территории Российской Федерации, данный налог распространяется на имущество, права на которое было получено на базе концессионной договоренности.

Иностранные предприятия, которые не ведут коммерческой деятельности в стране, платят налог только за те объекты недвижимости, которые находятся в пределах Российской Федерации и принадлежат данному юридическому лицу.

Объекты налогообложения

Особенности налогообложения имущества прописаны в статье №374 Налогового кодекса Российской Федерации. Законным имущественным налогом облагается вся недвижимая собственность. Исключения составляют земли или прочие объекты природного использования.

Другие объекты налогообложения юридических лиц:

  • Доход и прибыль юридического лица;
  • Вид деятельности, которым занимается юридическое лицо;
  • Торговые объекты, производством которой занимается юридическое лицо;
  • Операции с ценными бумагами;
  • Недвижимое имущество юридических лиц.

Добавленная стоимость на товары или услуги организации, то есть часть стоимости продукта, которая создается в данной организации также считается объектом налогообложения. Она рассчитывается как разность между стоимостью товаров и услуг, произведенных компанией и стоимостью товаров и услуг, приобретенных компанией у внешних организаций.

Расчет налога

После изменений законодательства, внесенных в 2019 году, размер налога значительно увеличился. Узнать сумму налога на имущество можно после определения налоговой базы. По закону, при определении налоговой базы не все объекты имущества включаются в налоговую базу. Те вещи, которые не участвуют при определении налоговой базы, делятся на две группы: освобождаемые и льготируемые объекты.

Формула определения налоговой базы:

База = Остаточная цена на начало года +….+ Остаточная цена на начало месяца после месяца с отчетностью / Кол-во месяцев за всю отчетность + 1

Затем необходимо рассчитать размер годового платежа в региональный бюджет по линейному методу начисления амортизации для бюджетников, принимая во внимание, что региональная ставка налога равна 2%.

Среднегодовая стоимость вычисляется по формуле:

Ср. год = (С1 + С2 + С3… + С12 + С13) : (12 месяцев + 1)

где:

  • С1–12 — данные бухгалтерского учета помесячно;
  • С13 — остаточная стоимость на конец отчетности (налоговый год).

Формула расчета налога на имущество:

Н (год) = Ср. год × Региональная ставка: 100%

где:

  • Н (год) — сумма налога за год;
  • Ср. год — среднегодовая стоимость имущества;
  • Региональная ставка — налоговая ставка субъекта РФ (региона).

В качестве примера рассмотрим вычисление налога для некой Компании N, в собственности которой имеется определенная недвижимость. По данным бухгалтерского учета остаточная стоимость на первое число каждого месяца составляет:

  • 1 января — 400 000 рублей;
  • 1 февраля — 390 000 рублей;
  • 1 марта — 380 000 рублей;
  • 1 апреля — 370 000 рублей;
  • 1 мая — 360 000 рублей;
  • 1 июня — 350 000 рублей;
  • 1 июля — 340 000 рублей;
  • 1 августа — 330 000 рублей;
  • 1 сентября — 320 000 рублей;
  • 1 октября — 310 000 рублей;
  • 1 ноября — 300 000 рублей;
  • 1 декабря — 290 000 рублей.

На конец налогового периода отчетности (31 декабря) остаточная стоимость равна 280 000 рублей. Рассчитываем по первой формуле:

Ср. год = (400 000 + 390 000 + 380 000 + 370 000 + 360 000 + 350 000 + 340 000 + 330 000 + 320 000 + 310 000 + 300 000 + 290 000 + 280 000) : (12+1) = 340 000 рублей.

Вычисляем сумму платежа за налоговый период:

Н = (340 000 × 2%) : 100% = 6800 рублей.

Кому положены льготы?

Перечисленные льготы по уплате имущественного налога закреплены на государственном уровне. Они позволяют по закону сократить сумму налогов и приумножить прибыль компании.

Юридические лица, для которых по закону предусмотрены налоговые льготы на налог на имущество:

  • Организации, которые принимают участие в подготовке чемпионата мира по футболу 2019;
  • Оргкомитет Российской Федерации 2019 и все его филиалы;
  • Организации, которые занимаются религиозной деятельностью;
  • Организации, в которых трудятся преимущественно люди с ограниченными возможностями;
  • Организации, которые имеют законное отношение к уголовно-исправительной системе;
  • Фармацевтические предприятия при условии, что это их основной вид деятельности.

Порядок уплаты налога

Налоговым периодом считается календарный год. Отчетными периодами являются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года.

Налог на недвижимость юридических лиц является региональным, однако с точки зрения закона устанавливать свои отчетные периоды, отличные от указанных в НК РФ, собственники не вправе.

Ставка налога на имущество устанавливается региональными властями. Стоит иметь в виду, что она не может превышать 2,2 процента.

Сроки, когда юридические лица должны выплачивать налоги на недвижимое имущество:

  • До 30 апреля — 1 квартал;
  • До 30 июля — полугодие;
  • До 30 октября — 9 месяцев;
  • До 30 января — год.

Налоговая служба сама обязана присылать руководителю компании раз в год квитанцию-уведомление на уплату пошлины недвижимого имущества.

В ней, как правило, указаны сумма и срок, до которого юридическое лицо обязано исполнить свое обязательство перед государством. Не стоит запускать случаи, когда по какой-то причине очередной счет не пришел.

Возможны непредвиденные сложности на почте. Тогда необходимо позвонить в инспекцию или сходить в офис лично, чтобы разузнать о сумме налога.

Оплачивать сам налог достаточно просто. Для этого можно выбрать любой удобный для человека способ:

  • Платеж через Сберкассу. Длинные очереди являются главным недостатком такого варианта;
  • Специальный терминал предусматривает оплату как наличными, так и через карту;
  • Оплата с помощью налоговой системы Интернет-банкинга.

Самое главное помнить, что совершить налоговый платеж необходимо вовремя. В противном случае налоговая служба начнет насчитывать на юридическое лицо пени, что значительно увеличивает долг перед государством.

Подписывайтесь
на наш канал Яндекс.Дзен

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/otvetstvennost/nalog-na-imushhestvo-yuridicheskix-lic.html

Как рассчитать налог на имущество организаций в 2019 году для юридических лиц?

Налог на имущество юридических лиц в 2019 году: изменения

Согласно налоговому законодательству, все зарегистрированные организации в той или иной сфере на территории России должны платить налоги по фиксированным ставкам.

Многие компании находятся в процессе формирования своей деятельности и разбираются с налогами на имущество организаций, которые необходимо будет заплатить в 2019 году для юридических лиц.

Знание всех тонкостей позволит правильно совершить взносы.

Основные понятия налога на имущество организаций

Ключевое значение в налогообложении недвижимости является налог на имущество предприятий.

Имущество делится на два вида:

  • движимое – способное к безопасному перемещению по инициативе владельца. Не предусматривает регистрацию в обязательном порядке, в связи с этим при заключении договора купли-продажи, дарения или иных процессов права на собственность могут переходить от одних лиц к другим (финансы, транспортные средства и т. д.);
  • недвижимое – напрямую связано с аграрной территорией, что предполагает невозможное его перемещение без повреждений. Подлежит обязательной регистрации.

В роли налогоплательщиков выступают организации, которые включают в свой баланс любое имущество, подлежащее налогообложению.

В порядок уплаты налога на имущества организаций в 2019 году внесены определенные изменения, которыми в настоящее время интересуется большинство фирм.

2 вида имущество

Особенности начисления и уплаты

В целом процесс начисления налога на имущество фирм для юридических лиц не изменился, однако, все же определенные поправки в части расчета некоторых категорий присутствуют. Важно изучить внесенные изменения в целях исключения неприятных ситуаций с налоговым органом.

В настоящее время будут функционировать следующие послабления:

  • льготные условия после одобрения властей региона и вступления в силу соответствующего законодательного документа;
  • уменьшение величины взноса и снижения уровня нагрузки.

В случае утверждения законодателем нормативного распоряжения, юридические лица могут быть освобождены от налогообложения инновационных технических приборов с увеличенным уровнем эффективности. Ставка «0» возможна для движимого имущества, которое допущено для эксплуатации более трех лет назад. Подробно ознакомиться с утвержденными объектами можно в Налоговом кодексе в статье 381.

Налог на имущество организации

Во многих регионах выступили против данных привилегий, в связи, с чем были введены некоторые ограничения по отношению к указанному имуществу. При отсутствии прав у юридического лица на какие-либо льготные условия, налогообложение будет осуществляться по ставке не более 1,1%.

В областях, где принят закон, возможно налогообложение по сниженному тарифу либо неуплата в действующем отчетном периоде.

Согласно появившимся поправкам в Налоговом кодексе, имущественная пошлина в фирмах с 2019 должна будет уплачиваться на основании величины кадастровой стоимости.

Помимо этого, запрещено вести коммерческую деятельность посредством фирм, зарегистрированных в России, а также регистрировать новые филиалы и представительные отделы.

Такая поправка действует и в отношении жилых помещений, которые не относятся к основным средствам.

Объект налогообложения

Ставка с 2019 года

По состоянию на 2019 год в налоговом законодательстве утверждены следующие налоговые тарифы:

  • на все категории имущества, за исключением указанного ниже – 2,2%;
  • налог на имущество, которым владеют организации, в 2019 году для юридических лиц в Москве – 1,4%;
  • налог на имущество организаций в 2019 году для юридических лиц в СПб – 1,4%;
  • недвижимость в других регионах страны – 2%;
  • ж/д и конструкции общей эксплуатации, которые включены в список постановления Правительства № 504 – 1%;
  • магистральные трубопроводы, линии электропередачи, части их механизма — 1,6%.

Несмотря на действие НК РФ, тарифы по налогообложению имущества фирм могут быть различными на территории разных регионов России.

Ставка налога на имущество

Многие фирмы интересуются налогом на имущество организаций, который будет действовать в 2019 году для юридических лиц и как его рассчитать. Величина формируется на основании базы налогообложения. С недавних пор для расчета используется кадастровая стоимость имущества.

Источник: https://mysovets.ru/soveti/7988-kak-rasschitat-nalog-na-imuschestvo-organizaciy-v-2019-godu-dlya-yuridicheskih-lic.html

Порядок исчисления налога на имущество организаций в 2019 году

Налог на имущество юридических лиц в 2019 году: изменения

Юридические лица в России вправе владеть любыми вещами, не ограниченными в обороте. На балансе компании могут числиться инструменты, оборудование, здания. До 2019 года со стоимости таких активов фирма платила общий налог. С января делать отчисления необходимо только за недвижимое имущество. При составлении расчета организации опираются на положения главы 30 НК РФ.

Кто должен отчислять средства в бюджет

Статус налогоплательщиков присваивается отечественным или зарубежным организациям, имеющим облагаемые объекты – имущество (ст. 373 НК РФ). Освобождение от налога получили FIFA, дочерние предприятия союза, организаторы и иные члены проекта. В группу льготников попали национальные ассоциации, компании, задействованные в проведении футбольного чемпионата в 2018 году.

Определенные льготы дает применение специальных режимов. Предприятия на УСН и ЕНВД не платят налог на коммерческое имущество. Однако им необходимо помнить о существовании ст. 378.2 НК РФ. Норма налагает обязанность отчислений при наличии сооружений с утвержденной кадастровой стоимостью. Список таких активов закрепляют региональными законами.

Компании на ЕСХН вправе не делать отчисления. Освобождение распространяется на недвижимость, используемую в сельскохозяйственной деятельности. При этом оговорки о кадастровой оценке имущества в ст. 346.1 НК РФ нет.

За что нужно платить

Статья 374 НК РФ определяет порядок отнесения активов компании к облагаемым объектам. Ключевое значение приобретает статус предприятия.

Российские организации Иностранные объединения
Недвижимое имущество, учтенное в качестве основного средства на балансеПлатить налог обязаны зарубежные компании, открывшие в России фирменные представительства. Объектом обложения признается недвижимость, полученная подразделением фирмы по концессионным соглашениям. Активы должны соответствовать признакам основных средств. Кроме того, расчет проводят со стоимости имущества, располагающегося в границах РФ

Согласно п. 4 ст. 374 НК РФ не признают объектами налогообложения:

  • суда, прошедшие регистрацию в международной базе РФ;
  • земли;
  • водоемы, леса, природные ресурсы;
  • культурное наследие;
  • ядерные установки;
  • ледоколы;
  • техника, оснащенная оборудованием для обслуживания энергетических и атомных сооружений;
  • склады и захоронения радиоактивных веществ;
  • космические аппараты, орбитальные станции.

Не попадает под действие главы 30 ГК РФ имущество органов исполнения федерального уровня. Условием освобождения является использование активов по договору оперативного управления в целях обеспечения безопасности, военной и гражданской обороны, правопорядка.

Расчет налоговой базы

При определении обязательств организации должны следовать не только федеральному, но и региональному законодательству. Ориентиром является ст. 375 НК РФ. Норма признает основой начисления налога стоимость имущества. Задачей бухгалтера признается верный расчет исходного показателя.

Кадастровая оценка Среднегодовая стоимость
Для расчета отчислений за недвижимость запрашивается информация из ЕГРН. Компания обязана использовать данные, актуальные на начало отчетного года. С использованием кадастровой цены проводят расчет для активов, поименованных в ст. 378.2 НК РФ. В список входят: * коммерческие, административные комплексы;* объекты общепита;* точки розничных продаж, обслуживания населения;* офисные здания и помещения;* недвижимость зарубежных объединений, не используемая в деятельности официальных представительств;* жилье, не учтенное на балансе предприятия.Условием начисления налога по кадастровой стоимости является издание регионом соответствующего законаНалоговая база остального имущества определяется по учетным бухгалтерским документам. В калькуляции принимают во внимание амортизацию. Налог начисляют на среднюю остаточную стоимость активов. Пример расчета: Фирма владеет недвижимостью в 100 тыс. рублей. Ежемесячно оценка объекта уменьшается из-за износа на 1 тыс. Средняя стоимость будет фиксироваться на 1 число каждого месяца, а также на конец года: * январь – 100 тыс.; * февраль – 99 тыс.; * март – 98 тыс.; * апрель – 97 тыс.; * май – 96 тыс.; * июнь – 95 тыс.; * июль – 94 тыс.; * август – 93 тыс.; * сентябрь – 92 тыс.; * октябрь – 91 тыс.; * ноябрь – 90 тыс.;* декабрь – 89 тыс.; * 31 декабря – 88 тыс. Суммировав стоимость за весь год, бухгалтер получит 1 222 000. Результат потребуется разделить на 13 (12 месяцев + 1). Облагаемая база будет равна 94 тыс. рублей. Расчетный показатель компания вправеуменьшить на затраты, связанные с реконструкцией, модернизацией, капитальным ремонтом. Условием вычета является завершение таких работ в отчетном году. Нельзя принять во внимание капитальные вложения, включенные в балансовую стоимость актива до 2010 года

Организации придется составлять отдельные расчеты на каждый объект недвижимости. Особенности определения налоговой базы необходимо учесть и при наличии у компании:

  • активов, включенных в общероссийскую единую систему газоснабжения;
  • имущества, находящегося в другом регионе;
  • собственности, облагаемой по специальным ставкам;
  • материального базиса представительств и филиалов с обособленным балансом.

Полный перечень таких основных средств закреплен ст. 376 НК РФ. Особого внимания потребует расчет налоговой базы при нахождении недвижимости на территории двух и более субъектов РФ одновременно (например, строительство на границе). В этой ситуации калькуляцию придется составлять пропорционально.

Порядок расчета налога

Региональные власти самостоятельно устанавливают ставки. Тарифы не могут превышать федеральный максимум. Предельный размер налога на имущество утвержден ст. 380 НК РФ. Норма вводит также базовую дифференциацию, которую регион вправе дополнить.

Вид недвижимости Федеральная ставка
Объекты, налоговая база по которым рассчитывается с кадастровой стоимости2%
Трубопроводы, линии передач, сооружения, включенные в такие структуры1,9%
Железнодорожные пути общего пользования и их технологические элементы1,3%
Прочие объекты2,2%

Примечание! До 2016 года максимальный размер налога на имущество для Москвы устанавливался отдельно. Теперь применяется единая планка для всех регионов.

Федеральные льготы закреплены п. 3.1 ст. 380 НК РФ. Нулевая ставка утверждена для трубопроводных магистралей, сооружений газодобычи, предприятий хранения и выпуска гелия. В список входят технические объекты для разработки месторождений. Применять льготу разрешено при соблюдении трех условий.

Недвижимость должна являться собственностью организаций, поименованных в первой части пункта 5 ст. 342.4 НК РФ – владельцы структурных элементов Единой системы газоснабжения. Ввод в эксплуатацию должен быть произведен не ранее 2015 года, а капитальные сооружения располагаться на территории Якутии,

Амурской или Иркутской областей. Виды объектов, попадающих под нулевую ставку, утверждены правительственным постановлением № 2595-р от 22.11.17.

Федеральные льготы предоставлены и отдельным налогоплательщикам. Освобождение получили:

  • религиозные структуры;
  • объединения инвалидов общероссийского уровня, включая их дочерние предприятия;
  • организации, отнесенные к уголовно-исполнительной системе;
  • производители фармацевтических товаров;
  • владельцы автотрасс общего пользования и инфраструктурных объектов;
  • фирмы протезно-ортопедического профиля;
  • адвокатские образования;
  • государственные научные центры;
  • судостроители в особых промышленно-производственных кластерах и др.

В перечень включены организации специфических отраслей хозяйствования. Полный список льготников содержится в ст. 381 НК РФ.

Региональные льготы вводятся отдельными законами. При разработке нормативных актов субъекты РФ руководствуются особенностями экономического развития территории, интересами бизнеса, населения и бюджета.

Отчетность и порядок оплаты

Необходимость предоставления в контролирующие органы декларации по налогу на имущество предусмотрена ст. 386 НК РФ. Документ направляют по окончании каждого отчетного периода. Таковые зависят от налоговой базы:

  • кадастровая стоимость – кварталы;
  • среднегодовая оценка – 1 квартал, полугодие, 9 месяцев.

Статья 379 НК РФ дает регионам право не устанавливать отчетные периоды. В этом случае организация может ограничиться годовым отчетом. Позицию поддержал 14 ААС в постановлении по спору № А19-3029/10 от 28.09.10.

Источник: https://newfranchise.ru/baza_znaniy/ooo/poryadok-ischisleniya-naloga-na-imushhestvo-organizatsij

Налог на имущество 2019: изменение законодательства в пользу налогоплательщика

Налог на имущество юридических лиц в 2019 году: изменения

Налог на имущество с 1 января 2019 года претерпевает ряд изменений – они касаются организаций, инновационных центров, а также граждан, бывших в шаге от назначения пенсии по старым правилам.

Все вышеперечисленные категории получат послабления по налогу, в частности, организациям не придется платить налог на движимое имущество.

Почему послабления по налогу на имущество организаций принимались сложно, где граница между движимым и недвижимым имуществом, как поменяется отчетность по данному налогу с 2019 года – на эти и другие вопросы ответим в нашей статье.

Три ключевые изменения в налоге на имущество в 2019 году

Налог на движимое имущество с 2019 года отменен. Облагаться налогом на имущество организаций с января 2019 года будет только недвижимое имущество – понятие «движимое имущество» исчезнет из определения объекта налогообложения налога на имущество.

Новый порядок распространяется на все имущество организации, дата и способ приобретения имущества, а также источник его поступления не имеют значения. Изменения внесены Федеральным законом от 03.08.2018 № 302 ФЗ в пункт 1 статьи 374 Налогового кодекса России.

Налоговая база определяется отдельно в отношении каждого объекта недвижимого имущества, а также в отношении имущества, входящего в состав Единой системы газоснабжения.

Налогоплательщики обязаны по истечении каждого отчетного и налогового периода представлять в налоговые органы по месту нахождения объектов недвижимого имущества налоговые расчеты по авансовым платежам и налоговую декларацию. В связи с изменениями налога на имущество юридических лиц в 2019 году изменятся и отчетные формы.

Для облегчения подачи отчетов, а также упрощения взаимодействия с фискальными и иными государственными органами, автоматизируйте отчетность с помощью СБИС Электронная отчетность.

Государство продолжает политику стимулирования инноваций: от уплаты налога на имущество освобождены фонды, УК и компании, работающие в инновационных научно-технологических центрах.

Федеральный закон от 30.10.2018 № 373-ФЗ освободил от уплаты налога на имущество фонды, управляющие компании и их дочерние общества, признанные Федеральным законом № 216-ФЗ инновационными научно-технологическими центрами.

Также не будут платить этот налог и компании, получившие статус участника данного проекта (действие закона распространяется на имущество компаний, стоящее на балансе и расположенное на территории инновационного центра).

Лояльность государство проявило и к гражданам, которые были в шаге от пенсионного возраста – они также получили послабления по налогу на имущество.

Федеральный закон от 30.10.2018 № 378 ФЗ вводит налоговые льготы с января 2019 года лицам предпенсионного возраста, соответствующим определенным законодательством РФ условиям, необходимым для назначения пенсии на 31.12.2018 года.

Эти граждане будут иметь право на льготы по земельному налогу: согласно статье 391 НК РФ – вычет на величину кадастровой стоимости 6 соток одного земельного участка, согласно статьи 407 НК РФ (по налогу на имущество физлиц) – освобождение от уплаты налога по одному объекту определённого вида.

Налог на имущество: «изменения 2019» принимали со скрипом

Налог на имущество является региональным и подпитывает региональные бюджеты.

Предложение об отмене части налогооблагаемой базы налога на имущество вызвало неоднозначную реакцию со стороны властей субъектов федерации.

Свидетельство тому – первоначальный отказ верхней палата российского парламента одобрить законопроект с изменениями в Налоговый кодекс РФ, предполагающими исключить обложение налогом движимого имущества.

После того, как законопроект «завернули», правительство приняло решение частично компенсировать регионам потери от будущего сокращения поступлений по налогу на имущество. Было решено выделить 30,6 млрд руб. субъектам РФ на улучшение налогового потенциала организаций и компенсировать регионам потери в сумме около 300 млрд руб. После этого законопроект был принят обеими палатами парламента.

Однако не стоит думать, что послабление по налогу на имущество является проявлением общего курса государства на снижение налоговой нагрузки.

Часть экспертов называет этот шаг компромиссным, балансирующим или компенсационным, так как одновременно с послаблением налога на имущество государство повышает базовую ставку НДС с 18 до 20%.

А налоговое послабление несостоявшимся пенсионерам – своего рода небольшое извинение за перенос пенсионных выплат.

Где граница между движимым и недвижимым имуществом?

После принятия закона, отменившего с 2019 года налогообложение движимого имущества, возник вопрос о том, как провести границу между движимым и недвижимым имуществом.

Какие именно объекты включать в налог на недвижимое имущество в 2019 году? В частности, на совещании заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Дмитрия Козака в сентябре 2018 года обсуждался данный вопрос, налоговикам было дано поручение четко провести границу между движимым и недвижимым имуществом.

Дело в том, что статья 30 Налогового кодекса не содержит определения понятий движимого и недвижимого имущества. Согласно статьи 11 НК, в таком случае нужно использовать все имеющуюся по данному вопросу законодательную базу.

130-я статья Гражданского кодекса Российской Федерации признает имущество, не относящееся к недвижимости, движимым имуществом.

Согласно той же статьи ГК РФ, к недвижимости относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без существенного ущерба их назначению невозможно.

В числе таких объектов здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимости также относятся помещения и машиноместа.

Согласно статье 15-ть Жилищного кодекса РФ, к недвижимости относятся все виды жилых помещений: жилой, в том числе многоквартирный дом и его часть, квартира и ее часть, комната. В приложении к Федеральному закону от 10.01.2003 N 19 ФЗ к недвижимости отнесены дачи и гаражи.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса и Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости подлежат государственной регистрации в ЕГРН.

При этом государственная регистрация права не является обязательным условием для признания объекта недвижимостью.

Как следствие, основания для определения вида объектов имущества устанавливаются в каждом случае индивидуально, в соответствии с правовыми нормами – такой вывод сделали налоговые органы.

Критерии, по которым объект можно отнести к недвижимому имуществу:

  • регистрация в ЕГРН,
  • прочная связь с землей,
  • отсутствие возможности переместить объект без существенного ущерба его назначению.

В случае налоговой проверки фискальные органы имеет право проводить осмотры, назначать экспертизы, привлекать специалистов, затребовать документы для того, чтобы удостовериться, что объект правомерно отнесен к движимому (или недвижимому) имуществу, и, как следствие, не внесен (или внесен) в налогооблагаемую базу.

Какие документы могут запросить для уточнения статуса объекта недвижимости:

  • разрешение на строительство,
  • проектная документация,
  • документы техучета или техинвентаризации,
  • разрешение на ввод в эксплуатацию,
  • заключение экспертизы,
  • документы, содержащие технические характеристики объекта.

ФНС уже разработала новые формы отчетности по налогу на имущество организаций. Новые формы утверждены 30 октября за номером № ММВ-7-21/575@. Из отчетности убраны все данные по основным средствам, относящимся к движимому имуществу. В отчетность данные об объектах движимого имущества вносить не нужно.

Изменен порядок описания объектов недвижимости. Например, по объекту недвижимости, у которого нет кадастрового или условного номера, будет нужно указывать подробный адрес.

Новые формы начнут действовать в отчетности за 2019 год.

Как подружиться с налогами

Помочь учесть все законодательные изменения в налогообложении и отчетности призвана система СБИС Электронная отчетность.

Все пояснения и подсказки, касающиеся изменений в начислении налога на имущество и отчетности по нему, будут у вас всегда под рукой. Также, как и новые отчетные формы.

Сервис помогает выстроить работающую как часы систему отчетности по всем налогам, сборам и др. во все контролирующие органы.

А подняться на ситуацией и понять, насколько правильно вы ведете налоговую политику, провести финансовый и налоговый анализ можно при помощи сервиса СБИС Аналитический блок пакета Расширенный.

Сервис проанализирует компанию по 12-ти критериям, главным из которых является налоговая нагрузка.

Сервис поможет избежать проблем с ФНС, предупредить возможные вопросы со стороны налоговиков, а при необходимости – подготовиться к налоговой проверке. Закажите тест-драйв прямо сейчас!

Для работы в режиме онлайн вам понадобится электронная подпись. Заказать ее можно в нашем Центре электронных цифровых подписей. Здесь вы найдете ЭЦП под любые задачи вашего бизнеса.

Подробнее о том, как учесть все изменения в уплате налога на имущество с помощью системы СБИС вам готовы рассказать наши специалисты.

Источник: https://chelyabinsk.abt.ru/info/articles/nalog-na-imushchestvo-2019-izmenenie-zakonodatelstva-v-polzu-nalogoplatelshchika-/

Налог на движимое имущество в 2019 году для юридических лиц: изменения

Налог на имущество юридических лиц в 2019 году: изменения

Изменения, введенные в Российской Федерации с 1 января 2019 года, настолько многочисленны, что юридические и физические лица просто не успевают их отслеживать, даже несмотря на оповещения, которые заблаговременно появляются в средствах массой информации.

Отмена введенного моратория налога на движимое имущество, введенного в 2015 году для юридических лиц стартовала с 1 января 2018 года. В некоторых регионах привела сразу к появлению необходимости выплаты крупных сумм в качестве налога.

И если в первом году после возвращения налогообложения на движимое имущество установленная региональными властями ставка сразу достигла показателя в 1,1%, то в 2019 году ее уже планировалось увеличить вдвое.

Грядущие трансформации

Для предприятий и организаций, и даже для индивидуальных предпринимателей, находящихся на УСН и владеющих единственным средством для транспортировки сырья и доставки продукции, такая нагрузка, даже в минимальном процентном соотношении стала значительным бременем.

Финансовые аналитики, предупреждая о последствиях возврата налога на движимое имущество, акцентировали внимание на вновь возрастающем налоговом бремени, которое способно не только снизить объем планируемого расширения производства, но и может привести к его сокращению.

Имущество: движимое и недвижимое

Глава «Опоры России» А. Калинин, говоря о последствиях нового, двукратного увеличения налога, подчеркнул, что это повторное изменение регионами ставки в 2019 году, снизит и инвестиционный потенциал предприятий и организаций.

Порядок назначения и оплаты налога на движимое имущество подробным образом расписан в Налоговом Кодексе, но сам налог для юридических лиц является региональным.

Изменения в сторону значительного увеличения, запланированные местными властями, могли крайне негативно отразиться на состоянии бизнеса в 2019 году, потому что уже в 2018 понадобились значительные усилия для поддержания доходов на прежнем уровне. Рост налоговой ставки в 2 раза может привести к снижению темпов роста, а то и вовсе к сокращению активов.

Для людей, которые не имеют отношения к деловым кругам, отмена моратория и введение ННД прошли практически незамеченными. Но для юрлиц изменения имеют огромное значение, потому что под движимое имущество подпадает все, что не имеет отношения к недвижимости:

  • акции и ценные бумаги, принадлежащие предприятию или организации;
  • денежные средства, предназначенные на расширение бизнеса, закупку сырья и оборудования;
  • некоторые транспортные средства, даже имеющие государственную регистрацию;
  • любые виды имущества организаций, не привязанные к конкретной местности, которые можно с легкостью подвергнуть перемещению;
  • собственность, не относимая по законодательным категориям к недвижимости.

Недвижимое имущество

Поскольку особенно четких категорий для налогообложения не разработано, в данном определении, с юридической точки зрения, используется Гражданский Кодекс, статьи 301-303.

Однако разграничение имущества на движимое и недвижимое, нередко не представляется возможным.

Так например, ТЭС, принадлежащая предприятию, рассматривается, как комплекс, относящийся к движимо-недвижимому имуществу, а воздушные, морские суда, корабли дальнего следования и космические объекты причисляются к недвижимости.

В то же время согласно налогу на все категории собственности, не относящиеся к недвижимым, для юридических лиц возникает необходимость платить за ковры и компьютеры в офисе и даже за приобретенную для принтеров бумагу. В 2019 году ставка налога на легко перемещаемое имущество организаций, которое нельзя отнести к движимому из-за привязки к конкретной местности, должна была увеличиться в два раза.

Движимые и недвижимые вещи

Приятные новости

В 2019 году, начиная с 1 января, в юридическую силу вступает Федеральный Закон, №302, уже утвержденный и подписанный Президентом страны В. В.

Путиным Из названия Закона, озаглавленного «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового Кодекса Российской Федерации». Теперь налог на движимое имущество для организаций (юридических лиц) отменяется.

Согласно Федеральному Закону от 3 августа, №302, с 11 января отменяется налог на движимое имущество, но положение о недвижимом имуществе остается в силе.

Но в кодексе нет четких указаний на то, как классифицировать имущество на два разряда, поэтому выпущено специальное письмо от соответствующего Министерства, в котором разъясняется, что к объектам недвижимости относится все, что невозможно переместить с места на место, без нанесения владению существенного или несоразмерного ущербы.

Налог на движимое имущество для организаций (юридических лиц) отменяется

Платить придется за:

  • дома, особняки, офисные центры, квартиры, комнаты;
  • места для парковки машин;
  • сооружения и здания (в том числе, и недостроенные);
  • дачи, гаражи, складские помещения.

В Гражданском кодексе разграничение устанавливается на основании наличия регистрации в государственном ЕГРН.

Но налоговая инспекция в специальном методическом письме, распространенном, в связи с отменой налога на движимое имущество, специально оговаривает, что для признания имущества организации недвижимым, достаточно только признать, что переместить его без кардинального повреждения невозможно.

Отсюда выходит, что регистрация (или ее отсутствие) в ЕГРН – не основной признак для подпадания под налогообложение. Непременно потребуются доказательства невозможности перемещения или передвижения без причинения объекту несоразмерных повреждений и нанесения значительного ущерба его функциональности.

Такое определение дает возможность счесть недвижимостью любую вещь, которая является непременной составляющей объекта налогообложения и не имеет ценности вне пребывания в объекте.

ЕГРН – не основной признак для подпадания под налогообложение

Изменения в отчетности

Отмена налога на имущество организаций в 2019 году означает для юридических лиц возможность не сдавать отчетность по налогу для тех организаций, у которых нет недвижимых объектов.

Декларация за истекший год все еще подается по старой форме, поскольку действие Закона распространяется только на период с 1 января 2019 года.

Но с этого же числа отпадает необходимость производить расчет авансовых платежей и предоставлять налоговую декларацию. В отчетности произведены соответствующие изменения:

  • в разделе 2 налогоплательщик вносит только сумму налога за движимое имущество;
  • из авансовых платежей удалили строку для отражения стоимости остаточных средств на 3 квартала текущего года;
  • в разделе 2.1 вносится код объекта (цифр означает наличие регистрации в ЕНРН, отсутствие, объект с адресом и инвентарным номером или с инвентарным номером, но без адреса);
  • прописывается условный, кадастровый или инвентарный номер;
  • в разделе 3 (о кадастровой стоимости теперь тоже указывается код принадлежности к определенной категории (строения-сооружения, помещения – машино-места);
  • в разделе 3 добавлен КИ, обязательный к заполнению, если в течение отчетного периода изменились какие-либо характеристики объекта недвижимости.

Интересно! Налоговый вычет на ребенка в 2019 году

Налог на имущество в 2019 году

Появились и льготы для экономии времени.

Так например, налогоплательщик вправе выбрать одно отделение ФНС, если он состоит на учете в нескольких, и именно в нее предоставлять единую отчетность по среднегодовой стоимости.

Но единая отчетность неприменима, если, например, как в Москве, существуют нормативы отчислений с имущества организации в столичный или местный бюджет.

В СПб в 2018 был введен ряд льгот для юридических лиц в связи с возвращением налога на движимое имущество, теперь они будут пересматриваться при разработке списка исключений.

Коды при подаче отчетности в налоговый орган

Для юридических лиц основным кодом для подачи деклараций остается код 281. Он работает и при постановке на учет по месту нахождения имущества, и при такой же процедуре по месту нахождения плательщика. Но превалирует основное разграничение по месту расположения собственности. Если же не подходит ни один из имеющихся кодов, применяется цифровое обозначение 214.

Источник: https://PensiyaPortal.ru/news/nalog-na-dvizhimoe-imuschestvo/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.