Компания арендовала квартиру

Содержание

Сдать квартиру в доверительное управление – Доходная квартира

Компания арендовала квартиру

Собственная квартира, в которой не проживает владелец, должна приносить доход. Самое простое решение – сдать жилье в аренду и ежемесячно получать деньги. Однако легко и красиво ситуация выглядит только на словах.

Сегодня, отдавая ключи от собственности квартирантам (даже по рекомендации знакомых) нельзя быть уверенным, что доход не выльется в огромные проблемы. И ремонт у соседей снизу из-за потопа – самые малые из них.

Если у вас нет времени, сил и желания проводить частые инспекции жилья, сданного в наем, есть решение – сдать квартиру в доверительное управление.

Особенно актуальна такая услуга в случае длительного отсутствия владельца недвижимости рядом с объектом: частые командировки, выезд за границу по работе или на ПМЖ.

Выплаты по коммунальным платежам нужно проводить своевременно, иначе возникнет задолженность. За съемщиками, конечно, могут присмотреть соседи, но кто застрахует вас от действий квартирных мошенников во время отсутствия.

Цены на аренду жилья высокие (особенно в столице), почему бы не «подживиться» пока хозяина нет?

Даже если вам очень повезло и жильцы – приличные люди, не стоит забывать, что о чужой квартире никто не станет заботиться как о «родной». Итог: в лучшем случае мебель и быттехника останутся целыми, не придется делать капитальный ремонт. А мелкие недочеты «спишем» на форс-мажоры.

Благо, при заключении договора собственник жилья редко вносит «мелочи» в договор об аренде. Если сдать квартиру в доверительное управление в Москве, то не придется переживать о сохранности обстановки, проблемах с соседями, штрафах за просроченную коммуналку.

О налогах тоже забудьте, все выплаты для налоговой службы возьмет на себя доверенное лицо.

Сдать квартиру в доверительное управление: выгодно ли это?

возможным доходом с другими? Не хочу! Именно такая реакция возникает у москвичей при мысли о сдаче жилья через посредника. Даже если не учитывать риски, то сдать квартиру в доверительное управление в Москве выгодно и удобно по нескольким причинам:

  • не придется анализировать рынок недвижимости, профессионалы укажут точную цену аренды и окажут содействие по ее увеличению;
  • нет необходимости «собеседовать» квартирантов, проверять уровень их платежеспособности, добросовестность и ответственность;
  • отсутствие проблем с составлением договора на законных основаниях. Современное законодательство достаточно запутанное, без квалифицированной помощи юристов сложно учесть все подробности;
  • стабильное получение денег без традиционного «подождите, у нас зарплата послезавтра»;
  • своевременные выплаты расходов по коммунальным услугам и налоговых отчислений.

Помимо основных услуг, гарантирующих сохранность имущества и получение владельцем денег в указанный срок, доверенное лицо может оказывать сопутствующие услуги.

Генеральная уборка помещений, страхование имущества и разрешение споров без вашего участия – отдельное преимущество доверительного управления.

Если собственник находится далеко, по его желанию можно записать и предоставить видеоотчет о состоянии недвижимости в данный момент.

Сотрудничество с агентством «Доходная квартира»: получить доход с минимальными вложениями

Обещания – не наш принцип работы. За нас говорят факты:

  • в управлении агентства находится 86 объектов в Москве;
  • повышаем стоимость аренды вашего жилья на 20% выше рыночных посредством ремонта (до 200000рублей) и профессиональной фотосессии;
  • предлагаем несколько вариантов управления для получения максимальной выгоды;
  • составление налоговой отчетности, подача декларации и оплата без участия собственника;
  • квалифицированное юридическое сопровождение в случае возникновения споров.

С услугами нашего агентства прибыль от сдачи квартиры вырастет даже с учетом вычеты стоимости ремонта, страхования и уборку. Рекомендации по усовершенствованию дизайна помещений, оценка стоимости жилья и фотосессия предоставляются бесплатно.

В зависимости от выбранного пакета услуг, составляется форма договора, соответствующая букве закона.

При нарушении обязательств одной из сторон дело может быть подано в суд, поэтому собственник квартиры защищен от риска мошенничества с недвижимостью.

«Доходная квартира» берет на себя обязательство по контролю за состоянием квартиры, своевременной оплаты аренды и передачи денег владельцу в указанные в договоре сроки.

В зависимости от формы сотрудничества можем оплачивать налоги вместо вас. Сдать квартиру в доверительное управление и получать доход ежемесячно на законных основаниях и без рисков – реально.

Позвоните нашим консультантам, чтобы узнать подробности.

Источник: http://profitflat.ru/

Сдать элитную квартиру в Москве: на длительный срок НоваРеалт

Компания арендовала квартиру

Call Close

Оставьте заявку сейчас и получите в подарок страхование Вашей квартиры на сумму 1.300.000 рублей

ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:

Из 1000 потенциальных арендаторов – мы заселим Вам лучшего.Каждого Арендатора или Нанимателя проверят наша служба безопасности.

Гарантированный и регулярный доход

Мы уверены в платежеспособности наших Арендаторов.
90% наших Арендаторов живут не менее 2 лет.

Оперативный выход на сделку

Наш рекорд: мы сдали квартиру за 1 час, после того как собственник оставил заявку на нашем сайте

Закажите бесплатную оценку

Наш отдел аналитики оценит Вашу квартиру с точностью до 98%.
Цены на квартиры зависят от многих факторов. Доверьте это дело профессионалам.

ЗАКАЗАТЬ БЕСПЛАТНУЮ ОЦЕНКУ Многие успешные бизнесмены и молодые люди предпочитают жить в комфортных и современных апартаментах. Совсем не удивительно, что вместо того, чтобы покупать новое жилье, они предпочитают арендовать его. Сдача элитной недвижимости в Москве пользуется особенной популярностью. Это стремительно развивающийся, но конкурентный бизнес. Вместо того, чтобы самостоятельно подыскивать квартиросъемщиков и заниматься всеми юридическими аспектами, лучше доверить это квалифицированным в этой сфере специалистам. Наша компания уже не первый год оказывает поддержку в сдачи квартир. Агентство имеет наработанную базу клиентов, удобный и раскрученный сайт, опыт в поиске квартиросъемщиков, составлении и подписании договоров. Вместо того, чтобы ждать пол года звонка от потенциального жильца и поддаваться на его уговоры о скидке, лучше изначально обратиться в наше агентство. Согласно статистике, все наши клиенты сдают элитные апартаменты/квартиры уже спустя пару недель, с момента сотрудничества. Даже если у вас все еще ипотека на данную недвижимость, но вам необходимо ее сдать в аренду дорого, мы поможем. Быстро найдя жильцов, вы сможете продолжать выплачивать ипотечный кредит и оставаться ее хозяином.

Если вы не знаете, что выгоднее аренда или ипотека квартиры – читайте здесь.

ПРОФФЕСИОНАЛЬНАЯ ФОТОСЪЕМКА ОБЪЕКТА (БЕСПЛАТНО)

БЕСПЛАТНАЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА

РЕКЛАМА И ПРОДВИЖЕНИЕ ОБЪЕКТА

5 ЭТАПОВ ОТ ЗВОНКА ДО СДЕЛКИ

ОРГАНИЗАЦИЯ ПОКАЗОВ ПОТЕНЦИАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРАМ

ОБСУЖДЕНИЕ И ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА/АРЕНДЫ

Обращаются в наше агентство не только собственники квартир, но и желающие снять/сдать коттедж с оригинальным ремонтом. Мы не работаем с посредниками и предлагаем только квартиры от собственников. Такой подход позволяет избежать переплат при аренде и разочарований от несоответствия обещаний действительности. Все описания трехкомнатных квартир и недвижимости, их адреса, этажи, инфраструктура, ремонт – проверяются представителями фирмы. Фото соответствуют действительности и отражают жилье в реальном времени (отсутствуют фото ремонта десятилетней давности). Наше агентство сдает совершенно разные квартиры – 1, 2-х, 3-х 4-х, и 5-ти комнатные. Также у нас можно подобрать дорогое жилье на любой вкус по объявлениям:

  1. Коттедж с террасой;
  2. Квартиры-студии;
  3. Квартиры в новостройках с панорамными окнами;
  4. Частные дома, предназначенные для проживания с животными;
  5. Обустроенное собственноличное жилье для проживания с детьми – детская площадка, бассейн, шведская стенка;

Можно выбрать и снять двухкомнатные апартаменты на ВДНХ или Арбате, в центре, недалеко от станций метро в многоквартирных домах спальных районов. Присутствует огромный выбор элитных объектов (начиная с одно, двух, трех, четырех комнатные квартиры, коттеджи, дома, особняки) сдаваемых в аренду, в разных районах, округах, на переулках и улицах Москвы:

  • Красносельская;
  • Кутузовская;
  • Якиманка;
  • Басманный переулок;
  • Беговая;
  • Белорусская;
  • Киевская;
  • Пушкинская;
  • Боровский бульвар;
  • Таганская;
  • Тверская;
  • Алтуфьево;
  • Аминьевский берег;
  • Варшавское шоссе;
  • Волгоградский проспект;
  • Мосфильмовская;
  • Кунцевская и др.

Приезжий на год инвестор, успешный бизнесмен или молодая, но амбициозная семья – каждый сможет найти и подобрать для себя подходящее жилье для аренды. Если возникли трудности с подбором, всегда можно обратиться за помощью к сотрудникам компании. Агент выслушает все пожелания и предложит наиболее оптимальный варианты.

Как легально сдать квартиру – читайте здесь.

Гарантированный срок проживания арендатора

Если арендатор съедет из квартиры – мы БЕСПЛАТНО найдем Вам нового арендатора

(без повторной уплаты комиссионного вознаграждения)

только мы разрабатываем уникальную маркетинговую стратегию – для быстрой сдачи Вашего объекта

236

Квартир сдано нами за 2017 год

29

Арендаторов ежедневно ищут через нас квартиру

220

Компаний и посольств доверяют Нам

Сдача в аренду квартиры или дома на длительный срок – считается самым прибыльным бизнесом. Это обеспечивает доход на длительное будущее и дает уверенность в своих ежемесячных доходах. Очень удобно, если у вас ипотечный кредит. Наиболее популярный вариант – это подписание долгосрочного договора для один-два года. Квартиросъемщик, в этом случае, оставляет залог за первые и последний месяц. В договоре прописаны все условия сторон, документ заверяется юридически и является законным. То есть, несоблюдение одной из сторон условий может стать поводом для обращения в суд.

Так же советуем заглянуть в наш раздел с инструкциями, как самостоятельно сдать квартиру.

Сдали квартиру за 250.000 рублей за 15 дней.

Собственник не мог сдать квартиру 6 месяцев. Обратился в нашу компанию. Провели ряд работ по улучшению квартиры. Сделали профессиональную фото съемку квартиры.Проанализировали похожие предложения на рынке аренды.

ИТОГО: Сдали квартиру за 250.000 рублей в месяц, семье из Посольства Франции

Сдали квартиру за 300.000 рублей за 7 дней.

Собственник пытался самостоятельно сдать квартиру 4 недели. Приходили “непонятные” клиенты, опаздывали на показ или вообще не приезжали. Телефон собственника попал во все телефонные базы.

Обратившись к нам, мы оценили квартиру, произвели профессиональную съемку квартиры, помогли устранить недочеты и минусы квартиры.

ИТОГО: Сдали квартиру за 7 дней, по цене 300.

000 рублей в месяц, семье из Италии.

Бесплатная консультация

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Не знаете за сколько можно сдать квартиру?

Не знаете как правильно сдать квартиру иностранцам?
Не знаете чем отличается договор найма от аренды?
Надо ли платить налог за сдачу квартиры?
Собираетесь сдавать квартиру в первый раз? ЗАКАЗАТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ Наша фирма является профессионалом в этом бизнесе. Мы помогает каждому сдать в аренду квартиру, независимо от класса, адреса и размеров (кв). Наш риэлтор умеет быстро искать и находить элитное жилье, срочно подготавливать документы и подписывать договора аренды на долгий срок. Если же необходимо срочно сдать квартиру всего на месяц – это не станет проблемой для наших сотрудников. Мы предлагаем выгодные условия сотрудничества и цены. Стоимость наших работ – это комиссия с каждой заключенной сделки. Совершенно не удивительно, что сотрудники стремятся довести выгодную сделку до конца. На сайте присутствует онлайн-калькулятор. Подать заявку можно также на официальной странице, отправив запрос представителю или позвонив по указанному номеру.

Заполните форму, и мы перезвоним вам в течение 5 минут

Источник: http://xn-----6kccji4adphx4bbbrdgmi9nwa1a.xn--p1ai/

Надежный квартиросъемщик. Как сдать жилье корпоративному арендатору

Компания арендовала квартиру

Снимать квартиры для иногородних сотрудников – достаточно распространенная практика для крупных компаний…

Портал недвижимости superrielt.ru выяснил у риелторов, какая недвижимость пользуется спросом в этом сегменте.

Многие столичные рантье мечтают найти платежеспособного арендатора на длительный срок. У собственников, сдающих недвижимость в Москве, могут возникнуть непредвиденные проблемы – от непредсказуемого поведения квартиросъемщиков до банального отказа платить. Поэтому идеальным вариантом в такой ситуации кажется корпоративный арендатор – компания, снимающая квартиры для иногородних сотрудников.

В этом случае арендатором недвижимости будет не физическое, а юридическое лицо. Недостаток такой схемы для собственника в том, что он, скорее всего, не сможет заранее увидеть квартиранта.

Преимущество – арендную плату вносит компания, независимо от человека, который проживает в квартире.

То есть жилец может съехать, а за недвижимость все равно будут платить: при корпоративной аренде организация выплачивает владельцу всю сумму, которая указана в договоре.

Еще один плюс – безналичный расчет. Это выгодно для владельцев, которые хотят сдать свою квартиру и уехать в другой город. По словам риелторов, работающих на арендном рынке Москвы, компания, арендующая жилье для своих сотрудников, сможет рассчитываться за него только путем перевода на банковскую карту.

Из-за большого количества преимуществ корпоративная аренда – несбыточная мечта многих московских арендодателей, поскольку найти и удержать такого арендатора сложно. Компании, специализирующиеся на подборе арендного жилья, дали советы по привлечению надежных арендаторов и рассказали, какие требования компании предъявляют к съемному жилью.

Надолго ли арендуют?

По словам Анны Карповой, директора департамента элитной недвижимости Est-a-Tet, как правило, договор корпоративной аренды заключается на 11 месяцев с последующей пролонгацией или перезаключением по истечении срока с изменением условий. Представители агентств Penny Lane Realty, «Миэль» и Savills также назвали срок в 11 месяцев.

Как уточнила Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России, договоры на три года также заключаются, но реже. Они должны в обязательном порядке проходить государственную регистрацию. Существуют и договоры на несколько месяцев или дней,  но это отдельный сегмент сервисных квартир, порядком отличающийся от долгосрочной аренды.

Каким требованиям должна соответствовать квартира?

Как правило, корпоративная аренда относится к высокобюджетному сегменту. По словам риелторов, компании редко снимают дешевые квартиры: наиболее популярным в этом сегменте является жилье бизнес- и премиум-класса, поскольку в нем, в основном, проживают руководители высокого уровня.

Как отметила Марина Шекера, директор департамента аренды квартир Penny Lane Realty, около 80% квартирантов имеют семьи, поэтому нуждаются в трех-четырехкомнатных квартирах в современных жилых комплексах рядом со школами. Иногородние сотрудники традиционно выбирают экзотические для них сталинки в центре города.

Одиночки, конечно, арендуют студии и «однокомнатки», добавила Шекера.

В «Миэль» заявили, что определяющий фактор для корпоративных арендаторов – юридическая чистота недвижимости. По словам Марии Жуковой, директора «Миэль-Аренды», квартиру, где есть проблемы с правоустанавливающими документами, не снимет ни российская, ни зарубежная компания.

Рядовых сотрудников в первую очередь интересует транспортная доступность. То есть они не захотят жить в доме, расположенном далеко от метро. Управленцы высокого уровня обычно ездят на собственном автомобиле и не нуждаются в шаговой доступности метро – поэтому они могут выбрать и престижный малоэтажный жилой комплекс за городом, говорит Жукова.

Также корпоративные арендаторы хотят, чтобы в квартире была мебель, отмечают риелторы. По их словам, немеблированные квартиры с устаревшим ремонтом не рассматриваются вообще.

Кроме того, в квартире должна быть посуда, постель и ванные принадлежности, говорит Анна Карпова.

По данным Savills, доля меблированных квартир составляет 90% от общего числа объектов, которые компании арендуют для сотрудников.

Елена Куликова предупредила, что корпоративные арендаторы часто проверяют, соответствует ли квартира нормам безопасности. Речь идет о газовом оборудовании, электрике и системах пожаротушения.

Квартиры, где будут жить высокопоставленные сотрудники, проверяет служба безопасности.

Еще два популярных правила: компании не арендуют квартиры, расположенные на первых и последних этажах (однако часто из-за видовых характеристик на последнем этаже хотят жить сами квартиранты), а также оборудованные газовым бойлером (иногда газовой плитой), говорит эксперт.

Какова стоимость?

По данным риелторов из Est-a-Tet и Penny Lane Realty, в среднем корпоративные арендаторы платят за квартиру в Москве 60-70 тысяч рублей.

Мария Жукова говорит, что жилье для топ-менеджера может обходиться компании в 250-300 тысяч рублей в месяц.

Также учитывается состав семьи сотрудника: для холостяка, как правило, подыскивают однокомнатную квартиру, но если у квартиранта трое детей, то ситуация в корне меняется.

Эксперты Savills выяснили, что самой популярной локацией, где снимают жилье крупные компании, является район от Пречистенской набережной до Тверской улицы.

Елена Куликова отметила, что наиболее востребованы «трешки» площадью порядка 120 кв.м. Среди обязательных требований арендаторов – хорошее состояние подъезда, наличие консьержа и охраны.

Также немаловажную роль играет возможность парковки рядом с домом.

Какую функцию выполняет риелтор?

Вряд ли удастся найти корпоративного арендатора без посредников, поскольку многие компании поручают подбор квартир риелторским агентствам. Марина Шекера пояснила, что компаниям важно качество сервиса и стабильное абонентское обслуживание, а частные собственники не могут этого обеспечить. Поэтому компании предпочитают нанимать агентства.

Ранее в крупных организациях были целые отделы, занимающиеся подбором квартир для сотрудников. Возможно, несколько лет назад компании могли себе позволить содержать свое небольшое агентство, которое формировало базу, но на сегодняшний день этим занимаются один-два человека, которые физически не справляются с большим объемом работы. Поэтому компании нанимают подрядчиков, говорит Шекера.

Елена Куликова считает, что современные корпоративные арендаторы сотрудничают с одной или двумя крупными агентствами. Риелторы Savills  отмечают, что компании, как правило, используют свою форму договора аренды, в которую не выйдет внести существенные изменения.

Аренду оплачивают в валюте?

Не всегда. По словам риелторов, Москве среди корпоративных арендаторов много зарубежных компаний, которые предпочитают валютный расчет. Однако в большинстве случаев рассчитываться в валюте в России запрещено – поэтому в договоре указывают рублевую сумму, говорят сотрудники Penny Lane и «Миэль».

Арендная ставка может фиксироваться в рублях, а может в валюте (в этом случае оплата производится в рублях по курсу Центробанка). После скачка курса доллара договоры, где арендная плата указана в валюте, встречаются гораздо реже, отметила Елена Куликова.

По словам агентства Est-a-Tet, единственным типом корпоративного арендатора, которому закон разрешает заключать валютные договоры, являются посольства.

Особый статус позволяет им заключать договоры на более длительный срок (до пяти лет) и оплачивать аренду в валюте, говорит Анна Куликова. Однако в этом случае вмешивается валютный контроль и оформляется паспорт сделки.

Это проблематично для арендодателей, поэтому они, по возможности, избегают такой формы оплаты.

На что еще обратить внимание?

Как рассказала Галина Баркус, старший юрисконсульт Savills в России, если рантье удастся найти корпоративного арендатора, он получит приятный бонус: вместо него налоги на доход будет оплачивать компания. Это значит, что собственник будет получать на 13% меньше арендной платы, оговоренной в договоре.

В Savills советуют оговорить налоговые условия на стадии заключения договора. Также необходимо выяснить, будет ли удержан налог на доходы физлиц (НДФЛ) с суммы страхового депозита. Это зависит от текста договора и профессионального мнения бухгалтера компании.

Кроме того, риелторы рекомендуют проверить компанию как контрагента с помощью официального сервиса Федеральной налоговой службы РФ nalog.ru.

Так, можно убедиться, что конкретное юридическое лицо – действительно, а также узнать фамилию человека, который вправе действовать от имени компании без доверенности, говорит Галина Баркус.

В случае, если подписант действует на основании доверенности, эксперт советует изучить документ и указанные в нем полномочия.

Источник: https://superrielt.ru/articles/11450/

Сдать квартиру

Компания арендовала квартиру

Вы хотите сдать квартиру в Москве? Уверяем вас, с нашим агентством, нет ничего проще. Оставьте заявку и уже через 5 минут специалист свяжется с Вами для консультации и оформления заявки.

Стоимость услуг

Стоимость месячной арендыСтоимость услуг
до 70.000 рублейбесплатно
70.001 — 80.000 руб. 30.000 руб.
80.001 — 120.000 руб 40.000 руб.
100.001 — 200.000 руб. 50.000 руб.
Свыше 200.000 руб. 50% от стоимости

Обратившись к нам, вы получите:

  • Персонального агента;
  • Фотосъемку вашей недвижимости;
  • Доступ ко всем платным и бесплатным базам недвижимости;
  • Юридическое сопровождение сделки;
  • Индивидуальный подход, профессионализм;
  • Ответственность и высокое качество услуг.

Сдать квартиру через агентство?

В том случае, если у вас нет времени и желания на самостоятельный поиск нанимателей, и вы хотите сдать квартиру через агентство недвижимости, мы к Вашим услугам, схема сотрудничества с нами состоит их 5 простых шагов:

  1. Заявка. Оставьте заявку у нас на сайте, с указанием  вашего контактного номера телефона, с кратким описанием вашей квартиры (район, количество комнат, наличие мебели, стоимость на которую вы рассчитываете)  наш специалист перезвонит вам в ближайшее время, для уточнения необходимых данных о квартире, а так же выслушает ваши пожелания к будущим нанимателям. Так же вы можете прямо  сейчас  позвонить по номеру телефона: 8 (495) 790-57-01 и наш специалист немедленно приступит к работе.
  2. Выезд специалиста. Сдать квартиру проще, если клиент располагает  полной информацией о квартире. В этом отлично помогут качественные фотографии. Как показывает практика, мало кто из потенциальных Нанимателей желает тратить время на просмотр квартир, о которых не имеют представления.
  3. Реклама. Сотрудник агентства составит текст рекламного объявления, который в дальнейшем будет размещен в СМИ.
  4. Показ и переговоры. Показы квартиры могут быть назначены в любое удобное для Вас время, так же вам необходимо быть готовым  к показу квартиры в выходные и праздничные дни, а также вечерние часы.
  5. Подписание договора. При появлении Желающих снять квартиру, следующим шагом будет заключение договора Найма жилого помещения.
Мы гарантируем, что не оставим вас после того как выполним свою работу. Индивидуальный подход и максимальная лояльность к каждому клиенту — наш девиз. Если у Вас возникли проблемы и обоснованные претензии к Нанимателю, наша служба постподдержки всегда готова принять участие в урегулировании конфликта, тем самым экономя Ваши нервы и время. Наше агентство поможет сдать квартиру в короткий срок.

Как быстро сдать квартиру?

«Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать», основываясь на своем личном опыте, мы прекрасно понимаем, почему по определенным квартирам звонят часто, а по другим звонки поступают реже. Причина подчас банальна – это некачественные фотографии объекта, либо же вовсе их полное отсутствие.

  Что бы избежать таких ситуаций, вне зависимости от  стоимости, сдаваемой в аренду квартиры, к каждому клиенту наш специалист выезжает с профессиональным фотоаппаратом с широкоугольным объективом, который наиболее точно дает представление о квартире.

Из всех снимков отбираются лучшие, которые попадают в портфолио для дальнейшей презентации потенциальным клиентам.

Сотрудники нашего агентства принимают звонки ежедневно, 7 дней в неделю, с 9 утра и до 10 вечера.

Будьте уверены, что ни один звонок от клиентов не будет пропущен, в объявлениях публикуются 2 номера телефон, помимо номера телефона агента, который занимается сдачей квартиры в аренду, и время от времени может быть занят, и не ответит на звонок, в каждом объявлении указывается дежурный номер агентства, который всегда доступен, работает без перерыва и выходных.

Ни один показ не будет сорван. Ситуации, когда человек хочет увидеть квартиру, но агент занят, полностью исключены. Не сомневайтесь, представитель от нашего агентства всегда будет присутствовать во время просмотра, и презентовать квартиру. Пунктуальность – наше кредо.

В случае если квартира, по каким либо причинам не сдается в определенные сроки, наши специалисты проведут анализ сложившейся ситуации и предложат оптимальные варианты решений.

За сколько можно сдать квартиру?

В связи с кризисной ситуацией, многие на сегодняшний день встают перед вопросом “за какую стоимость можно сдать квартиру?”.

Стоимость арендной платы за квартиру зависит от ее месторасположения, огромное значение имеет удаленность от метро. Так же на стоимость влияет состояние ремонта и то, как давно он делался.

Квартиры с новой, современной мебелью и техникой, ценятся значительно дороже. 

Эконом класс

  • Цена однокомнатной квартиры     от 22 000 — 45 000 рублей
  • Стоимость двухкомнатной             от 28 000 — 55 000 рублей
  • Трехкомнатную можно сдать        от 35 000 — 65 000 рублей

Бизнес класс

  • 1-комнатная от 40 000 рублей
  • 2-комнатная от 50 000 рублей
  • 3-комнатная от 60 000 рублей

Если необходима более точная оценка, звоните, мы поможем оценить рыночную стоимость.

Источник: https://etagrealty.ru/uslugi/sdat-kvartiru-v-moskve/

Сдать квартиру организации

Компания арендовала квартиру

Агентство недвижимости МГН 495 »»» Сдать квартиру »»» Сдать сотрудникам организации, компании, фирмы

Это бесплатно – владелец жилья нам ничего не платит
Это быстро – потенциальные жильцы уже в день обращения
Клиенты есть всегда – наши риэлторы работают по районам

Может вы искали как СНЯТЬ квартиру для сотрудников фирмы? Тогда заполните заявку – подберем

Наша программа автоподбора нашла желающих арендовать жилье в ближайшее время.

Оставьте заявку и уже через 15-20 минут наш колл-центр начнет обзванивать потенциальных квартирантов, предлагая им вашу квартиру. В 50% случаев люди соглашаются на просмотры.

Как сдать квартиру организации или сотрудникам крупной компании в Москве? Какие проблемы могут возникнуть в дальнейшем? Что нужно учесть при договоре с компанией и выгодно ли собственнику жилья сдавать квартиру для сотрудников в 2018 году?

В наши дни часто встречается ситуация, когда руководство организации приглашает специалистов из регионов для выполнения временной или постоянной, высокооплачиваемой работы. Первым делом, конечно же, организация снимет квартиру для своих сотрудников.

Занимается поиском жилья приглашенный риэлтор или ответственное лицо в организации, которое будет представлять интересы фирмы.

Собственнику недвижимости тоже желательно иметь своего представителя, так как условия сильно отличаются от стандартов и требуют более подробного изучения специалистом.

Консультации ведущих специалистов МГН*495.Ru – 8 (495) 504-86-79 или 8 (966) 159-44-33
Или введите номер телефона и мы вам БЕСПЛАТНО перезвоним через 20 секунд 8 (- – -) — — —

Если вы хотите сдать квартиру сотрудникам организации – обращайтесь к нам. Рекламу о предложении аренды увидят как агентства недвижимости, работающие с компаниями, так и сотрудники, ответственные за жилье. Мы поможем заключить договор на условиях владельца квартиры и расскажем о возможных подводных камнях.

Кризис в аренде? Нет, не слышали)) >>> Статья о том, почему у нас ВСЕГДА есть желающие снять жилье в аренду – много полезной информации о способе поиска потенциальных нанимателей

Выгодно ли сдавать сотрудникам?

Зачастую организации готовы платить за аренду немного больше, чем другие клиенты. С чем это связано? Как правило, аренда квартир для сотрудников у физического лица гораздо дешевле гостиницы. Во вторых, это очень удобно для юридических лиц с точки зрения бухгалтерии и налогов.

На что стоит обратить внимание владельцу сдаваемой в аренду квартиры при сотрудничестве с компаниями? И это должны быть не только отзывы о сдаче жилья из интернета.

Договор с компанией, фирмой

Договор может составляться с физическим лицом или юридическим – непосредственно на компанию. Договор с физическим лицом составляется в большинстве случаев. Ситуация довольно распространенная и наиболее предпочтительная – есть одно ответственное лицо, с него и спрашиваем.

Договор с фирмой отличается от тех, к которым все привыкли. Кроме формулировки, советуем обратить внимание на условия оплаты, степень ответственности и количество проживающих (в целях экономии денег, фирмы иногда стараются разместить как можно больше сотрудников).

Форма оплаты и налоги

Если оплата происходит за наличные, то переживать не стоит. Безналичная форма оплаты предполагает расчеты через бухгалтерию с соответствующими уведомлениями в налоговые органы. Стоит заранее договориться об оплате налогов и включить их в стоимость аренды.

Гостиница, отель, массажный салон и командировки

Проживание сотрудников – самый важный пункт, на который стоит обратить особое внимание. Обязательно нужно узнать, сколько человек будет проживать и на какой срок.

Если это командировка на 3 месяца, то вполне возможно, что жилье арендуется для сотрудников с целью сэкономить на гостинице.

Иногда фирмы арендуют жилую недвижимость для якобы “массажного салона”, прикрываясь тем, что там будут проживать сотрудники фирмы – 5-6 женщин.

Они готовы платить огромные деньги, но нужно подготовиться к возможным рискам – например, к общению с полицией.

Если вам нужно сдать квартиру организации для сотрудников – звоните в нашу компанию. Мы в кратчайшие сроки подберем достойных жильцов и максимально защитим ваши интересы.

Консультации ведущих специалистов МГН*495.Ru – 8 (495) 504-86-79 или 8 (966) 159-44-33
Или введите номер телефона и мы вам БЕСПЛАТНО перезвоним через 20 секунд 8 (- – -) — — —

Вы просто присматриваетесь на будущее?

Добавьте страницу в закладки, а телефоны в записную книжку. Мы уверены – они вам пригодятся!

Важная информация и полезные статьи

Источник: https://MGN495.ru/arenda/sdat-sotrudnikam-organizacii.php

Список агентств недвижимости в Москве по аренде квартир

Компания арендовала квартиру
карту Развернуть карту

 Адрес: 125190, Москва, Ленинградский просп., 80, корп.1
 Телефон: +7 (495) 768-93-00
 Режим работы: пн-пт 09:30-19:00

2. Грэйс клуб на ул. Новый Арбат, 15

 Адрес: Москва, ул. Новый Арбат, 15
 Телефон: +7 (925) 247-22-92
 Режим работы: круглосуточно

3. Навит на ул. Смольная, 24а

 Адрес: Москва, ул. Смольная, 24а, оф. 702
 Телефон: +7 (495) 967-90-67
 Режим работы: пн-пт 10:00-18:00

4. Лорес на ул. Дубининская, 57

 Адрес: Москва, ул. Дубининская, 57
 Телефон: +7 (495) 620-35-95; +7 (495) 774-08-34; +7 (495) 926-29-32
 Режим работы: пн-пт 10:00-19:00

5. АОТ Консалтинг на пер. Мамоновский, 4, стр. 1

 Адрес: Москва, Мамоновский пер., 4, стр. 1, под. 2, оф. 7
 Телефон: +7 (495) 694-02-00; +7 (495) 650-66-25
 Режим работы: пн-чт 10:00-19:00; пт 10:00-18:00

6. Ардтрейдконсалт на ул. Новокузнецкая, 20

 Адрес: 105037, Москва, ул. Новокузнецкая, 20
 Телефон: +7 (495) 727-88-71
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

7. Агентство недвижимости Риелт-Консалт на ул. Стромынка, 13а

 Адрес: Москва, ул. Стромынка, 13а, оф. 3
 Телефон: +7 (495) 721-78-75
 Режим работы: пн-пт 10:00-19:00; сб,вс 11:00-18:00

8. Складской комплекс Рябиновая-65 на ул. Рябиновая, 65

 Адрес: Москва, ул. Рябиновая, 65
 Телефон: +7 (495) 640-55-26
 Режим работы: пн-чт 09:00-17:00; пт 09:00-15:00

9. Новые Горизонты на ул. Боровая, 7, стр. 4

 Адрес: 111020, Москва, ул. Боровая, 7, стр. 4
 Телефон: +7 (495) 725-56-91
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

10. Складской комплекс в САО на ул. Маршала Федоренко, 3

 Адрес: Москва, ул. Маршала Федоренко, 3
 Телефон: +7 (495) 234-88-55; +7 (916) 293-50-00
 Режим работы: пн-пт 09:00-19:00

11. VAOarenda на ул. Иркутская, 1

 Адрес: 107241, Москва, ул. Иркутская, 1
 Телефон: +7 (495) 462-03-57; +7 (903) 761-52-14; +7 (926) 234-18-79
 Режим работы: пн-сб 08:00-22:00

12. Складской комплекс БизнесDEPO на ул. Новгородская, 1, стр. 3

 Адрес: Москва, ул. Новгородская, 1, стр. 3
 Телефон: +7 (906) 077-76-11
 Режим работы: 09:00-19:00

13. Склад ответственного хранения Тор на ул. 6-я Радиальная, 17, стр. 2

 Адрес: Москва, ул. 6-я Радиальная, 17, стр. 2
 Телефон: +7 (495) 327-56-72
 Режим работы: пн-пт 09:00-17:00

14. Мальмезон на ул. Островитянова, 4

 Адрес: Москва, ул. Островитянова, 4
 Телефон: +7 (495) 788-88-77
 Режим работы: 10:00-21:00

15. Комплекс 1 на дор. МКАД, 47-й км

 Адрес: Москва, МКАД дор., 47-й км
 Телефон: +7 (495) 439-03-38
 Режим работы: пн-пт 09:00-17:00

16. Компания РС на пр. Ильменский, 5

 Адрес: Москва, Ильменский пр-д, 5
 Телефон: тел./факс: +7 (499) 487-30-01
 Режим работы: пн-пт 09:00-17:30

17. СПМК-2 на ул. Лыткаринская, 2

 Адрес: Москва, ул. Лыткаринская, 2
 Телефон: +7 (495) 700-09-46; +7 (495) 700-09-47; +7 (495) 700-09-31
 Режим работы: пн-пт 09:00-16:00

18. Каньон 2 на ул. Староалексеевская, 24

 Адрес: 129626, Москва, ул. Староалексеевская, 24
 Телефон: тел./факс: +7 (495) 683-00-03
 Режим работы: пн-пт 08:30-17:00

19. 100 Ки на ул. Автозаводская, 23

 Адрес: Москва, ул. Автозаводская, 23
 Телефон: +7 (916) 219-85-30
 Режим работы: пн-пт 10:00-18:00

20. ПО Красносельское на пер. Красносельский 3-й, 19, стр. 1

 Адрес: 107140, Москва, Красносельский 3-й пер., 19, стр. 1
 Телефон: +7 (499) 264-42-10
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

21. Home на наб. Лужнецкая, 6, стр. 2

 Адрес: 119270, Москва, Лужнецкая наб., 6, стр. 2, оф. 4
 Телефон: +7 (926) 244-70-93
 Режим работы: пн-пт 10:00-19:00

22. Московский Сервис на ш. Дмитровское, 25, стр. 1

 Адрес: 127434, Москва, Дмитровское ш., 25, стр. 1
 Телефон: +7 (499) 976-21-39; тел./факс: +7 (499) 976-20-40
 Режим работы: пн-чт 10:00-18:00; пт 10:00-16:00

23. Мэтр Роше – Столица на ш. Каширское, 24, стр. 15

 Адрес: Москва, Каширское ш., 24, стр. 15
 Телефон: +7 (495) 797-10-27; +7 (495) 999-85-11
 Режим работы: круглосуточно

24. Учебный центр Киностудия XXI Век на пер. Хлебный, 2/3, стр. 2

 Адрес: Москва, Хлебный пер., 2/3, стр. 2
 Телефон: +7 (906) 764-67-05
 Режим работы: 09:00-23:00

25. Интерком-Недвижимость на ул. Электродная, 2, стр. 1а

 Адрес: Москва, ул. Электродная, 2, стр. 1а, оф. 214
 Телефон: +7 (495) 532-63-73
 Режим работы: 10:00-21:00

26. СмартСпейс на наб. Кремлевская, 1/9

 Адрес: Москва, Кремлевская наб., 1/9, оф. 22
 Телефон: +7 (495) 545-46-76
 Режим работы: пн-пт 10:00-19:00

27. ИП Широкова Н.В. на просп. Ленинградский, 72, стр. 4

 Адрес: Москва, Ленинградский просп., 72, стр. 4
 Телефон: +7 (925) 895-58-05; +7 (926) 188-97-83
 Режим работы: 11:00-23:00

28. ИП Гребенщиков Павел Иванович

 Адрес: Москва
 Телефон: +7 (916) 369-29-79
 Режим работы: 09:00-18:00

29. Агентство недвижимости ЮТайм на ул. Шарикоподшипниковская, 11

 Адрес: Москва, ул. Шарикоподшипниковская, 11
 Телефон: +7 (917) 582-28-41
 Режим работы: 09:00-18:00

30. Риэлтор495 на ул. Кантемировская, 23

 Адрес: Москва, ул. Кантемировская, 23
 Телефон: +7 (495) 741-12-50
 Режим работы: 09:00-18:00

31. Офисный центр Аквамарин III на наб. Озерковская, 22

 Адрес: Москва, Озерковская наб., 22
 Телефон: +7 (495) 796-99-88; +7 (495) 773-97-01
 Режим работы: пн-пт 10:00-18:00

32. Офисный центр на Гостиничной на ул. Гостиничная, 5, корп.10

 Адрес: Москва, ул. Гостиничная, 5, корп.10
 Телефон: +7 (495) 234-88-55; +7 (906) 077-76-11
 Режим работы: пн-пт 10:00-19:00

33. БЦ Ноев Ковчег на пер. Подкопаевский, 4

 Адрес: Москва, Подкопаевский пер., 4
 Телефон: +7 (495) 773-97-01
 Режим работы: пн-пт 10:00-18:00

34. Бизнес-центр на Тульской на пер. Холодильный, 2

 Адрес: Москва, Холодильный пер., 2
 Телефон: +7 (495) 969-76-11
 Режим работы: пн-пт 10:00-19:00

35. Многофункциональный центр Оружейный на пер. Оружейный, 41

 Адрес: Москва, Оружейный пер., 41
 Телефон: +7 (495) 773-97-01
 Режим работы: пн-пт 10:00-18:00

36. Офисный центр на Киевской на ул. Брянская, 3

 Адрес: Москва, ул. Брянская, 3
 Телефон: +7 (495) 969-76-11
 Режим работы: пн-пт 10:00-19:00

37. Бизнес-центр на Дмитровской на ул. Бутырская, 76, стр. 1

 Адрес: Москва, ул. Бутырская, 76, стр. 1
 Телефон: +7 (495) 969-76-11
 Режим работы: пн-пт 10:00-19:00

38. Бизнес-центр на Курской на ул. Земляной Вал, 27, стр. 2

 Адрес: Москва, ул. Земляной Вал, 27, стр. 2
 Телефон: +7 (495) 969-76-11
 Режим работы: пн-пт 10:00-19:00

39. Офисный центр Волна на просп. Академика Сахарова, 10

 Адрес: Москва, просп. Академика Сахарова, 10
 Телефон: +7 (495) 773-97-01
 Режим работы: пн-пт 10:00-18:00

40. Best Building Company на ул. Новая Басманная, 12, стр. 2

 Адрес: Москва, ул. Новая Басманная, 12, стр. 2, оф. 110
 Телефон: +7 (495) 769-50-69; +7 (905) 753-89-77
 Режим работы: 10:00-19:00

41. Бизнес-центр на Комсомольской на пл. Комсомольская, 2, стр. 1

 Адрес: Москва, Комсомольская пл., 2, стр. 1
 Телефон: +7 (495) 969-76-11
 Режим работы: пн-пт 10:00-19:00

42. Торговый центр Вымпел на пр. Высоковольтный, 13а

 Адрес: 101000, Москва, Высоковольтный пр-д, 13а
 Телефон: +7 (499) 922-22-09
 Режим работы: пн-пт 09:00-17:00

43. Бизнес-центр Плеханов Плаза на пер. Стремянный, 38

 Адрес: Москва, Стремянный пер., 38
 Телефон: +7 (495) 969-76-11
 Режим работы: пн-пт 10:00-19:00

44. Офис-центр Таганский на пер. Большой Ватин, 3

 Адрес: Москва, Большой Ватин пер., 3
 Телефон: +7 (495) 773-97-01
 Режим работы: пн-пт 10:00-18:00

45. Пбк инвест на ул. Привольная, 70

 Адрес: Москва, ул. Привольная, 70
 Телефон: +7 (495) 704-90-18
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

46. Бизнес-центр на Новослободской на ул. Новослободская, 7, стр. 7

 Адрес: Москва, ул. Новослободская, 7, стр. 7
 Телефон: +7 (495) 969-76-11
 Режим работы: пн-пт 10:00-19:00

47. Эл-Рино на ул. Шумкина, 20, стр. 1

 Адрес: 107113, Москва, ул. Шумкина, 20, стр. 1
 Телефон: +7 (495) 221-00-40; +7 (495) 956-10-61
 Режим работы: 09:00-18:00

48. Арт миф на пер. Газетный, 17, стр. 2

 Адрес: 125009, Москва, Газетный пер., 17, стр. 2
 Телефон: +7 (495) 692-55-94; +7 (495) 692-78-90; +7 (495) 956-92-89
 Режим работы: пн-пт 10:00-18:00

49. Фортуна Бизнес Реалити на наб. Лужнецкая, 10а

 Адрес: Москва, Лужнецкая наб., 10а
 Телефон: +7 (499) 397-75-71
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

50. Оргкомитет на пер. Мерзляковский, 13/1

 Адрес: 121069, Москва, Мерзляковский пер., 13/1
 Телефон: +7 (495) 691-28-84; +7 (495) 691-12-80
 Режим работы: пн-чт 09:00-18:00; пт 09:00-16:30

Источник: http://moskva.spravkus.com/arenda-kvartir-i-ofisov

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.